Sofort bezugsfertige DHH mit Sauna, Kamin & Doppelcarport – nur 1.800 m zum Strand!

Das Haus befindet sich in bester Wohnlage am Ortsrand von Hohenfelde im ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet.
Der Ostseestrand liegt nur ca. 1.800 m entfernt und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Edeka-Markt mit Bäckerei: ca. 500 m
Natur- und Sandstrand Hohenfelde: ca. 1.800 m
Lütjenburg: ca. 10 km (weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte)
Kiel: ca. 28 km

Hohenfelde gilt mit seiner idyllischen Natur, dem weitläufigen Strand und der guten Infrastruktur als beliebter Erholungsort und Wohnstandort an der Ostseeküste.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Fuchsberg 12
24257 Hohenfeld b. Kiel

Hinweis: Der Kaufpreis wurde kürzlich auf 379.000 € (VB) angepasst – ein attraktives Angebot für diese Lage und Ausstattung! - nutzen Sie die Gelegenheit

Diese helle und gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete von Hohenfelde (Kreis Plön), bietet sie viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung – inklusive Sauna, Kamin und Doppelcarport.
Das Haus wurde massiv mit Ytong-Porenbetonstein erbaut und über die Jahre sehr gut instand gehalten. Es präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und besticht durch eine freundliche Atmosphäre, viel Licht und einen praktischen und durchdachten Grundriss.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Helle Küche mit Platz für einen Esstisch (ca. 4 Personen) – die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem gemütlichen Kamin

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung

Dachgeschoss:
Großes Studio über die gesamte Etage, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum

AUSSENBEREICH
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre:
Sauna mit Vorraum aus hochwertiger kanadischer Roteiche: angenehmer Duft und edles Ambiente
Doppelcarport direkt vor dem Haus
Terrasse mit sonniger Süd-/Westausrichtung
Sichtgeschützter geschlossener Garten – perfekt für Familie oder entspannte Stunden
Geräteschuppen mit reichlich Stauraum

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde viele Jahre nur von zwei Personen bewohnt und teilweise als Zweitwohnsitz genutzt.

Es befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.

Energieausweis und Grundrisse liegen vor.

Verkauf erfolgt von Privat – keine Makleranfragen bitte.

Hinweis: Das Geld, das der Käufer spart, bleibt in dessen Tasche – kein Vermittlungsauftrag an Makler möglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wurde viele Jahre nur von zwei Personen bewohnt und teilweise als Zweitwohnsitz genutzt.

Es befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Energieausweis und Grundrisse liegen vor.

Verkauf erfolgt von Privat – keine Makleranfragen bitte.
Hinweis: Das Geld, das der Käufer spart, bleibt in dessen Tasche – kein Vermittlungsauftrag an Makler möglich.


IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Eine gepflegte, sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte in ruhiger, strandnaher Lage

mit Kamin, Sauna und Doppelcarport

ideal für Familien, Ostseeliebhaber oder alle, die ein zweites Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Nur 1.800 m zum Strand

Einbauküche inclusive

Sofort bezugsfertig & gepflegt

Sauna, Kamin, Doppelcarport, sichtgeschützter Garten

Ruhige, familienfreundliche Lage

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Verkauf von Privat – provisionsfrei

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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