Modern geschnittenes Reihenmittelhaus - Escheburg!
21039 Escheburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Ansprechpartner
Kayhan Kaya
Bergedorfer Str. 58
21502 Geesthacht
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Escheburg befindet sich östlich von Hamburg im Kreis Herzogtum Lauenburg. Escheburg ist eine bei jung und alt gefragte Wohngemeinde. Im Ort gibt es eine Krabbelgruppe, eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten, eine Grundschule, einen Bäcker und den Escheburger Golfclub. Weiterführende Schulen befinden sich in Wentorf (Busverkehr), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Dassendorf, Börnsen, Hamburg-Bergedorf und Geesthacht. Die optimale Busanbindung, sowie die geringe Entfernung zur A 25 sorgen für eine verkehrsgünstige Lage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde von der Firma Heidenreich Ingenieurbau GmbH aus Aumühle in massiver Bauweise errichtet. Die Hauptgewerke wie Beton-, Maurer- und Tiefbauarbeiten wurden von eigenem Personal ausgeführt. Mit den weiteren Gewerken wurden erfahrene Firmen aus der Region beauftragt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m², bietet dies ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein offener Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse und eigenem Garten unterstreicht den Charme dieser Immobilie. Highlight dieses einmaligen Angebots ist die große Dachterrasse.
Die Fassade ist durchgehend mit Klinker bzw. Kalksandstein verblendet.
Das Haus kann bei Bedarf automatisch be- und entlüftet werden und verfügt in allen Räumen über thermostatgesteuerte Fußbodenheizungen. Die Fenster sind 3-fach verglast. Abstellmöglichkeiten sind im Dachstudio sowie in dem Abstellraum und dem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gegeben.
Gemäß der Bauunterlagen wird die Energieeffizienzklasse A+ erreicht.
Im Bad ist eine Duschkabine aus Glas mit Rahmen sowie Schwingtür eingebaut.
Insgesamt wurden 10 Reihenhäuser, also vier Reihenendhäuser sowie sechs Reihenmittelhäuser, gebaut.
Dieses Reihenmittelhaus hat eine Grundstücksgröße von ca. 244 m².
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vorbereitung für wall-box-Installation
- Tageslichtbad mit Badewanne
- inkl. aller Malerarbeiten
- Design-Belag ( Moduloe Transform VERDON OAK )
- Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55-Standard)
- Carport /Stellplatz
- Photovoltaik-Anlage (ca. 3.000 kwh Jahresleistung)
- Stahlharfentreppe mit Buchenstufen
- inkl. aller Bodenbeläge
- inkl. aller Außenanlagen
- Dachterrasse
- Technik- und Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55-Standard)
Beheizung über Fernwärme, Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper
Photovoltaikanlage
PKW-Stellplatz mit Carport
Zuwegung zum Haus sowie Stellplatz sind gepflastert
Grundstück sind mit Rollrasen versehen
Maschendrahtzaun (H=80cm) sowie einer kleinen Hecke
Die Eingänge sind mit einer Glasüberdachung ausgestattet
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Kayhan Kaya
Bergedorfer Str. 58
21502 Geesthacht
Alle Angaben ohne Gewähr.