Landhaus unter Reetdach

Das reetgedeckte Einzelhaus in ruhiger Alleinlage steht am Ortsrand von 25172 Hochdonn.
Das Grundstück mit altem Baumbestand ist umgeben von Wiesen, bietet rundum den Blick ins Grüne und liegt ca. 300m vom Nord-Ostsee-Kanal.

Alte Dorfstrasse 30
25712 Hochdonn

Individuell gestaltetes Landhaus unter gepflegtem Reetdach
Das liebevoll sanierte Haus, Ursprung 1845, saniert bis 2018, vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf einem 3600 m² großen Grundstück mit Naturteich.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wohnküche: 30,3 m² mit Kachelofen (ca. 1910), Kochinsel mit Gasherd, Einbauküche aus Wildbuche (Vollholz)
Wohnzimmer: 28,7 m², Schlafzimmer: 11,2 m², Bad: 10,2 m² (WC, Dusche, Badewanne)
Alkoven für Gäste + Ankleide: 8,6 m², Diele/ Treppenraum/ Hauswirtschaftsbereich: 26,5 m²
Bodenraum: Nicht ausgebaut, mit Westgaube und „Heuluke“,
Versorgung: Erdgas, Glasfaser-Internet, Satellitenschüssel, Drehstrom, Klärgrube
Heizung/WW: Gasheizung (2017), kombiniert Fußbodenheizung und Heizkörper, Kachelofen
Außenanlagen: Süd- und Westterrasse, Naturteich ca. 150 m²,
Garten: Mischform aus Blumen und Gemüsegarten, Wiese und Wildwuchs
Nebengebäude: 3 Schuppenräume, Mehrere Unterstände

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wird vom Verkäufer noch als Zweitwohnsitz genutzt. Die Übergabe kann jederzeit erfolgen.

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