Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Elbblick

Geesthacht ist mit knapp über 33.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg und liegt südöstlich von Hamburg im Geestland an der Elbe im Grünen. Die direkte Nähe zu Hamburg sowie Lüneburg (ca. 30 Minuten Fahrt) - u. a. durch die angrenzenden Autobahnen - macht die Lage für Pendler attraktiv. Es gibt zudem eine Anbindung an den ÖPNV durch Busse. Auch für Familien ist die Stadt durch zahlreiche Kitas, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten, z. B. ein Freibad, Beachvolleyballplätze, Tischtennisplatten, Minigolf, eine Crossstrecke zum Biken und Grillplätze am Wasser optimal. Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, eine Einkaufsstraße mit Geschäften, Restaurants und Eisdielen, Ärzte, ein Krankenhaus, Fitnessstudios und Sportvereine runden das Angebot ab. Die Elbinsel lädt zum Spazieren ein und für Bootsliebhaber gibt es einen Segelverein sowie einen Yachtclub. Geesthacht ist eine Stadt für jung und alt und alles dazwischen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. OG wurde 2021 fertiggestellt. Die Wohnung besticht durch ihre Lage direkt am Wasser - jedes Zimmer bietet einen unverbaubaren Elbblick sowie den Blick ins Grüne. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und es gibt einen Fahrstuhl bis in die Tiefgarage.

Details:
- Großer Eingangsbereich
- Vier Zimmer abgehend vom Flur
- Zwei Badezimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad en suite vom Schlafzimmer abgehend. Beide Bäder sind mit großen indirekt beleuchteten Spiegeln und Unterschränken ausgestattet.
- Einbauküche von Burger mit Bora Induktionskochfeld sowie integriertem Abluftsystem und freistehender Kochinsel
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- 15 qm Balkon in Südwestausrichtung mit Blick aufs Wasser
- Insektenschutz und Plissees in der ganzen Wohnung sowie elektrische Außenrolläden im Schlaf- und Kinderzimmer
- Echtholzparkett aus Eiche
- individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- KfW-Standard 55 mit indirekter Be- und Entlüftung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Tiefgaragenstellplatz wird optional mit verkauft. Der Kaufpreis beträgt 25.000 €.

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