Gepflegter Bungalow in Ostseenähe

23777 Heringsdorf

Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche (ca.)
155,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
953,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Ansprechpartner

Hauke Hinz
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
953,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8622255
Anbieter-Objekt-Nr.
23-7329
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017

Lagebeschreibung

Der Bungalow liegt in der Ortschaft Süssau, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur – ideal zum Entspannen und Abschalten. Süssau verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und bietet Erholung pur durch die Nähe zum beliebten Süssauer Strand.

Das Objekt ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich sowohl als Haupt-, als auch als Zweitwohnsitz. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses Hauses!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In beliebter Ortsrand-/Feldrandlage, nahe der Ostsee, präsentiert sich dieser gepflegte, massiv gebaute Bungalow im klassischen Rotklinker-Stil. Das ursprünglich in den 50ern errichtete Haus wurde um 1990 und ab 2011 umfassend erweitert und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die die Nähe zur Küste schätzen.

Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer/Hauswirtschaftsraum. Hier lässt es sich nicht nur hervorragend kochen, sondern auch gesellig beisammensitzen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre.
Die insgesamt fünf Zimmer bieten ausreichend Platz zur flexiblen Nutzung – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das großzügige Vollbad ist modern ausgestattet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt
- Carport
- Abstellräume
- 2-3 Kfz Stellplätze
- Gartenhaus

Ausstattung
• Massive Bauweise mit Rotklinkerfassade
• 5 Zimmer inkl. großzügiger Wohnküche
• Vollbad
• Speisekammer / Hauswirtschaftsraum
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Rollläden an den Fenstern
• Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich
• Beheizung über Flüssiggas-Zentralheizung
• Überdachter Eingangsbereich
• Südterrasse mit gepflegtem Garten
• Gartenhaus für zusätzliche Abstellfläche
• Garage / Carport sowie weitere Abstellräume

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de

Anbieter dieses Objekts

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Hauke Hinz
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen

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Alle Angaben ohne Gewähr.