Einfamilienhaus im Ortskern von Hennstedt/ Dithm. ca.300 qm WFL

25779 Hennstedt, Mühlenstr.8

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
291,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.182,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Meier


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Baujahr
1860
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.182,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8638629
Anbieter-Objekt-Nr.
363517
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
244 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mühlenstr.8
25779 Hennstedt

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Hennstedt befindet sich dieses große, freistehende, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich an den Fenstern Außenjalousien. Ohne großen Aufwand könnte man es in 2 Wohneinheiten aufteilen. Eine dritte Wohneinheit wäre möglich. 2 große Küchen sind vorhanden.
2016 wurde das Haus ans Fernwärmenetz angeschlossen.
Im ruhigen Hinterhof befindet sich eine große Doppelgarage mit 2 Rolltoren, ein Gartenhaus und ein großer Geräteschuppen/Werkstatt.
Hennstedt liegt südlich der Eider im Norden des Kreises Dithmarschen.
Es verfügt über eine gute Infrastruktur wie:
•Einkaufsmöglichkeiten
•Ärzte, Zahnarzt, Apotheke
•Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Jugendzentrum
•Beheiztes Schwimmbad und große Sportplatzanlage mit vielen Vereinsmöglichkeiten
•Alten- und Pflegeheim sowie eine Ortsansässige Tagespflege
•Polizeistation
•Post und Banken
•Tankstelle und Restaurants
Die Gemeinde Hennstedt bietet auf ehrenamtlicher Basis das Sozialmobil „Efa“ (Einer für alle)an - es steht für mehr Mobilität und Teilhabe am öffentlichen Leben in Hennstedt.
Der Golfplatz „Gut Apeldör“ liegt ca. 2km entfernt.
Die Eider bietet Anglern und Wassersportlern viele Freizeitmöglichkeiten.(4 km)
Beliebte Orte von Hennstedt entfernt:
Kreisstadt Heide, mit Anschluss an die A23 : 12 km
Holländerstädtchen Friedrichstadt : 13 km
Nordseeheilbad Büsum : 32 km
St. Peter- Ording : 42 km
Zur Ostsee ist es auch nicht weit! 😉
Besichtigungstermine sind nachmittags, sowie an den Wochenenden, möglich.
Telefonische Anfragen ab 13 Uhr unter 04836 / 99 54 96.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.