Familienfreundliches Wohnen - Nähe Ostsee - Große DHH - 5 Zi

Details zum Ort
- mitten in Schleswig-Holstein (Ostsee / Eckernförde 8km)
- nur 7 Minuten zur A7
- Buslinie 700 fährt stündlich zwischen Rendsburg und Eckernförde

Die Immobilie befindet sich in Groß Wittensee-
am schönen Wittensee.
Vor 20 Jahren wurde eine Umgehungsstraße um das Dorf gebaut, daher ist der Ort an sich verkehrsarm.


Work Life Balance = Check
… erreichbar in x Minuten:


Surfen, Segeln, SUP - 5 Minuten - im Ort
Mountainbike-Trail - 10 Minuten
Strand Eckernförde - 10 Minuten
Kita und Grundschule - je 5 Minuten (beides Neubauten) - im Ort
Ärzte und Apotheke - 5 Minuten - im Ort
Supermarkt - 5 Minuten - im Ort
Restaurant und Hotel - 5 Minuten - im Ort
Liegewiese mit Grillplatz am See - 5 Minuten - im Ort
Imbiss - 5 Minuten - im Ort
Sportplatz und Turnhalle - 5 Minuten - im Ort
Sportvereine, VHS, Freiwillige Feuerwehr, DRK und diverse andere Vereine im Dorf vorhanden
weiterführende Schulen - in Eck oder RD - Schul-/ Linienbusse fahren


mit dem Auto:
Eckernförde - 10 Minuten
Rendsburg - 15 Minuten
Kiel - 30 Minuten
Hamburg - 60 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Weihnachten in den eigenen 4 Wänden feiern?
Kein Problem: Wir verkaufen unser Haus (Keine Makler-Kosten)

Work Life Balance = Check
… erreichbar in x Minuten:

Surfen, Segeln, SUP - 5 Minuten
Mountainbike-Trail - 10 Minuten
Strand Eckernförde - 10 Minuten
Kita und Grundschule - je 5 Minuten (beides nagelneu)
Ärzte und Apotheke - 5 Minuten
Supermarkt - 5 Minuten

Familienfreundliches Haus mit bis zu drei Kinderzimmern.
Blickdichtes eingewachsenes Grundstück.
Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Zone.
Durch den schnellen, guten Internet-Anschluss ist auch das Arbeiten im Homeoffice mit mehreren Personen möglich.

Details zum Haus:
- Kaminofen
- Wall-Box für e-Auto
- 3 Stellplätze für Autos
- helle Zimmer durch viele Fenster + Erker
- ein Zimmer inkl. Einbau-Kleiderschrank
- Bad inkl. Eckbadewanne
- ausgebautes Dachgeschoss
- hochwertige Holztreppen
- Fußbodenheizung
- knapp 30 qm-überdachte Terrasse
- eingezäuntes / geschlossenes Grundstück
- Carport-Spitzboden und frostsicherer Schuppen

Bei dem gepflegten, dreistöckigen Haus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die zum 15.11.2025 bezogen werden kann.
Zu dem Haus zählen neben fünf attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 400 Quadratmetern ist alles möglich.

Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor. Das 2006 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt.

Wichtig beim Grundriss:
Es geht beim Grundriss um die RECHTE Seite des Hauses.
Und - im OG sind beide Kinderzimmer gleich groß.
Ein Stück vom Kinderzimmer 1 wurde als Einbau-Eckschrank zum Schlafzimmer zugeschlagen und ist von dort aus begehbar.

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Kaminofen (Fa Hark - erfüllt die Anforderungen für weitere Nutzung - Genehmigung liegt vor)
- Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse (knapp 30 qm) - inkl. Beleuchtung und Markise
- Einbauküche mit Markengeräten (Induktionsherd, Geschirrspüler, Einbau-Mikrowelle, Herd - hochgesetzt)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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