2-Zimmerdachgeschosswohnung, EBK, Fußbodenheizung im Bad, PKW-Stellplatz

Grömitz liegt direkt an der Ostsee, ist ein Ostseeheilbad und einer der wichtigsten Ferienorte in Schleswig Holstein.
Das Klosterdorf Cismar ist ein OT von Grömitz und liegt ca. 5,5 km entfernt. In nur 5 bis 10 Minuten ist man am Ostseestrand. Von Cismar nach Lensahn sind es ca. 8 km, nach Oldenburg ca. 17 km und nach Neustadt ca. 22 km.
In Grömitz, Lensahn, Oldenburg und Neustadt sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Freizeitangebote vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bäderstr. 34
23743 Grömitz

Vermietet wird eine schöne ca. 64 qm große 2-Zimmerwohnung in einem Kulturdenkmal in der Ortschaft Cismar in der Gemeinde Grömitz. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren durch einen Dachgeschossausbau komplett neu geschaffen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit hochwertiger Glaskabine und eine Fußbodenheizung. Weiterhin ist im Bad ein Wasseranschluss und ein Ablauf für eine Waschmaschine. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Einbauküche. In der Wohnung liegt hochwertiger Echtholzfußboden. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz und ein Kellerverschlag. Der Gemeinschaftsgarten kann zum Grillen oder Verweilen genutzt werden.
Im Wohnhaus sind insgesamt 9 Wohneinheiten.

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete: 799,00€ + 20,00€ Stellplatz
Nebenkosten: 80,00€ Heizkosten + 80,00€ Nebenkosten.
Warmmiete: 979,00€
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, welcher die Kostensteigerungen im Bereich der Inflation für die nächsten 10 Jahre vereinbart. Dies sorgt für Planbarkeit auf beiden Seiten und unnötige Auseinandersetzungen.

Für den Abschluss des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
- Kopien der Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate
- eine aktuelle Schufa-Selbstauskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Kopie des Personalausweises
- eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft
- eine Vorvermieterbescheinigung

Die Miete sollte maximal 50% Ihres monatlichen Einkommens betragen. Im Einzelfall kann auch über eine Bürgschaft oder Aufnahme einer weitere Person im Mietvertrag gesprochen werden.
Nach Absprache ist ein Bezug der Wohnung auch vorher möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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