Gewerbefläche in Bestlage von Grömitz – flexibel nutzbar, strandnah & ab sofort verfügbar

Die Immobilie liegt in absoluter Toplage von Grömitz, direkt an der Strandallee 3 – nur ca. 150 m von der Strandpromenade und dem Ostseestrand entfernt.

Die zentrale Position innerhalb des Ortes garantiert eine hohe Passantenfrequenz von Urlaubern als auch Einwohnern. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und touristische Angebote, die von der Attraktivität und Laufkundschaft dieser Lage profitieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Strandallee 3
23743 Grömitz

Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer Toplage in Grömitz. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses Haus Solymar, das 1965 errichtet wurde.

Die Gesamtfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf ca. 58 m² Verkaufsfläche sowie mehrere Nebenräume – ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Studio. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Die Einheit verfügt über eine großzügige Fensterfront und bietet viel natürliches Licht und Sichtbarkeit.

Gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

Bemerkungen:
Gesamtfläche: ca. 88 m²
Aufteilung:
ca. 58 m² Verkaufs-/Ladenfläche
ca. 14,5 m² Separater Raum
ca. 5,4 m² Abstellfläche
ca. 2,8 m² WC
ca. 2,6 m² Vorraum
ca. 4,5 m² Weitere Abstellfläche

Große Fensterfront mit viel Tageslicht
Helle, freundliche Atmosphäre
Raumaufteilung flexibel anpassbar
PKW-Stellplatz inklusive

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden