Baujahr 2020 - 5-Zimmer-Haus in Glücksburg (Ostsee) - KfW55

Zum Hauptstrand Sandwig beträgt die Entfernung ca. 2 km. Das Haus befindet sich am Ortseingang der Stadt Glücksburg (Ostsee).

Vor Ort in Glücksburg gibt es Kindergärten und Grundschulen (deutsch und dänisch), diverse Restaurants und Cafés, Allgemeinmedizinier sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das ganzjährig geöffnete Wellenbad "Förde Therme" ist ebenfalls nur 2 km entfernt.

Weiterführende Schulen, Fachgeschäfte und Fachärzte befinden sich in der nahe gelegenen Großstadt Flensburg, die mit dem PKW in ca. 10 min erreichbar ist. Eine Bushaltestelle ist nur etwa 100 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Flensburger Str. 24
24960 Glücksburg/Ostsee

Hier kann man sich wohl fühlen! Diese familienfreundliche und neuwertige Doppelhaushälfte mit zeitgemäßer Raumaufteilung wurde erst 2020 fertig gestellt.

Durch eine Schiebetür ist die gut belichtete Küche mit dem großzügigen Wohn- und Esszimmer verbunden. Zudem sind im Erdgeschoss die Diele, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad vorhanden.

Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen. Dort befinden sich 3 größere Schlafzimmer, 1 kleines Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Bitte beachten Sie auch die hoch geladenen Grundrisse; neu zu vermieten ist nur die linke Doppelhaushälfte.

Das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer sind zur ruhigeren Gartenseite ausgerichtet. Alle Räume haben Schallschutzfenster. Der komplett ausgedielte Dachboden steht als Abstellfläche zur Verfügung.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Wärmepumpe, die auch eine Kühlfunktion für heiße Sommertage bietet. Das Haus erfüllt den Niedrigenergiestandard KfW55.

Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet.

In der Miete enthalten ist ein PKW-Stellplatz mit Stromanschluss, so dass mieterseitig eine Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug angebracht werden kann.

Terrasse, Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Bäder mit bodengleichen Duschen, Badewanne, Fußbodenheizung, Kühlfunktion für heiße Sommertage, Einbauküche mit Markengeräten, Netzwerkverkabelung, Schallschutzfenster.
Maximale Internetgeschwindigkeit (unverbindlich, bitte selbst beim Anbieter abfragen): Vodafone 1.000 MBit

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mietbeginn nach Mieterwunsch.

WICHTIG: ANFRAGEN unbedingt MIT TELEFONNUMMER. Anfragen ohne Telefonnummer werden ggf. ignoriert!

Die Fotos wurden kurz vor Fertigstellung des Hauses aufgenommen. Einige Fotos zeigen die baugleiche, andere Doppelhaushälfte.

Das Haus steht nicht zum Verkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!