KAPITALANLAGE AM SCHLOSSPARK

in zentraler Lage von Glücksburg

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der vollvermietete und traditionsreiche Glücksburger Hof bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage. Vier Wohn- und vier Gewerbeeinheiten mit ca. 893 m² vermieteter Fläche erzielen aktuell 90.402,48 € Jahresnettomiete. Seit 2022 wurden über 300.000 € in die Immobilie investiert, unter anderem in die Erneuerung des Geschäftshausdaches, eine Photovoltaikanlage, die Modernisierung der Gastronomiefläche, den Ausbau einer Gewerbeeinheit, eine Wohneinheit sowie in Brandschutzmaßnahmen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollständig vermietet

- 90.402,48 € Jahresnettomiete

- 4 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten

- Ca. 893 m² vermietete Fläche

- über 300.000 € Investitionen seit 2022

- langfristige Mietverhältnisse

- zentrale Marktplatzlage

- Dach des Geschäftshauses erneuert

- Photovoltaikanlage vorhanden

- 6 PKW-Stellplätze

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***