Interessantes Doppel: Wohnhaus plus gesondertem Baugrundstück
25946 Wittdün, Inselstraße 57
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Amrum ist mit rund 20 Quadratkilometern eine recht kleine Insel. Das außergewöhnliche an Amrum ist die 10 Quadratkilometer große, direkt an die Insel gedrückte Sandbank: der so genannte Kniepsand. An die Westseite von Amrum grenzt die offene Nordsee mit ihrer starken Brandung. Der Kniepsand schützt das Inselland vor der Kraft des Meeres.
Von der höchsten Düne, die über 30 Meter hoch ist, hat man einen phantastischen Blick über die Insel und auf das Meer. Hinter den Dünen liegen grünes Heideland und Wald. Die meisten Besucher sind von dieser unberührten Naturlandschaft auf Amrum begeistert. Amrum ist vor allem für Urlauber geeignet, die sich viel Ruhe wünschen. Diskotheken sucht man auf der Insel vergebens. Amrum ist sehr gut mit dem Fahrrad oder aber zu Fuß zu erkunden. Mit der Fähre ist Amrum zum Beispiel von Sylt und Föhr zu erreichen, von Föhr kann man sogar eine Wattwanderung nach Amrum machen.
Beschaulichkeit findet man in den Dörfern der Friesen. Hier scheint die Zeit stillzustehen. Die Dörfer grenzen an das Wattenmeer, das sich im Wechsel der Gezeiten mit immer neuem Gesicht zeigt. Und überall die Rufe der Vögel, die den weiten Himmel Amrums prägen.
Wittdün, die Südspitze Amrums, erhält durch die Fähren am Anleger und das bunte Bild der Fischkutter ein maritimes Flair. Die Hauptstraße mit vielen Geschäften lädt zum gemütlichen Bummeln ein. Da das Land an dieser Stelle als Spitze ins Meer hineinragt, ist
der Ort an drei Seiten von Wasser umgeben.
In Wittdün gibt es eine Strandpromenade, die an diesen drei Seiten um den Ort herumführt, immer
am Meer entlang. Verglichen mit dem Rest von Amrum ist Wittdün ein recht lebendiger Ort. Sehr
zu empfehlen ist eine Wanderung zum Leuchtturm. Von dort oben hat man einen herrlichen Blick über die wunderschöne Dünenlandschaft.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.amrum.de
Objektadresse
Inselstraße 57
25946 Wittdün
Objektbeschreibung
"Schneckenhaus" mit Meerblick
Einfamilienhaus mit separatem Baugrundstück
882/0-12709: Wittdün auf Amrum
Solides, teil-unterkellertes Wohnhaus auf großem Grundstück am Wittdüner Kurpark inkl. separatem Baufenster südlich des vorhandenen Gebäudes
Erdgeschoss:
geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Wohn-Ess Küche, Gäste-WC, Duschbad, Flur, Windfang, Abstellraum
Dachgeschoss:
Wohnraum, Schlafzimmer, zwei Duschbäder, Flur
Keller:
teilunterkellert mit Heizungsraum, Öllager, Hauswirtschaftsraum, Garage
Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksgröße ca. 1.294 m²
Baujahr ca. 1929, Anbau ca. 1965
Öl-Zentralheizung aus 1984, Bedarfsausweis mit Endenergie 538,7 kWh/(m²a), Klasse H
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 795.000,--€ inkl. Inventar
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
- Garage
- PKW-Stellplatz
Sonstige Angaben
Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
Alle Angaben ohne Gewähr.