Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und 2 PKW-Stellplätze in Sackgassenlage

24787 Fockbek

Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
614,00 m²

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Ansprechpartner

Björn Hinrichs
Theodor-Storm-Allee 2
24848 Kropp

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
614,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8671051
Anbieter-Objekt-Nr.
873/0-12934
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
211,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1976; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1993

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fockbek hat eine Wohnfläche von ca. 103 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde ca. 1976 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse inmitten von Fockbek. Im ausgebauten Dachbereich befindet sich zusätzlicher Wohnraum.



Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum im Keller. Der Wintergarten und die Terrasse laden zum Verweilen ein und stellen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich her. Im Nebengebäude befindet sich die Garage und zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.



Das Haus verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen und es gibt eine Garage sowie zwei Stellplätze für Fahrzeuge.



Aufteilung:

Erdgeschoss:

Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten- und Terrassenzugang, Küche mit Essbereich;

Dachgeschoss:

Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer;

Kellergeschoss:

Flur, Heizungsraum, Öllager, 3 Kellerräume;



4 Zimmer, Wohnfläche ca. 103 m², Nutzfläche ca. 103 m², Baujahr ca. 1976, Grundstück ca. 614 m², Vollkeller, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 211 kWh/(m²a), Klasse G;



Kaufpreis: 285.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz

Anbieter dieses Objekts

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