In sicherer Vermietungslage! Ehemalige Praxisräume - Verkauf von 2 zusammengelegten Wohnungen
24943 Flensburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Michael Paul
Schleswiger Straße 54
24941 Flensburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Sie sind frei in Ihrer Entscheidung. Wir verkaufen im Kundenauftrag zwei zusammengelegte Wohnungen, die vorher als Arztpraxis genutzt worden sind. Nach Umbau stehen Ihnen daher entweder 2 Wohnungen zur Selbstnutzung oder Vermietung zur Verfügung, oder Sie gestalten eine großzügige Wohnung. Vielleicht nutzen Sie die Wohnungen aber auch wieder als Praxis o. ä. mit einer Wohnfläche von ca. 138 m².
Das Baujahr dieser Immobilie ist ca. 1973 und wurde als Massivbau errichtet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit spricht. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für Senioren bestens geeignet.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen zwei Loggien, sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen sind zudem mit je einem Stellplatz ausgestattet.
Die Räumlichkeiten sind derzeit frei und können somit zeitnah bezogen werden. Die Wohnungen verfügen über eine gute Energieeffizienz in der Klasse C, was zu niedrigeren Energiekosten führt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeit zu sichern.
Aufteilung:
Je Wohneinheit: Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia;
insgesamt 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 137 m², Baujahr ca. 1973, Grundstück ca. davon 49/10.000stel Miteigentumsanteil (Whg. 7) und 66/10.000stel Miteigentumsanteil (Whg. 8), 2 Loggien, Fernzentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 96,7 kWh/(m²a), Klasse C;
Kaufpreis: 230.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rampe vor dem Haus
- PKW-Stellplatz
- Barrierefrei
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Michael Paul
Schleswiger Straße 54
24941 Flensburg
Alle Angaben ohne Gewähr.