Ebenerdig bewohnbarer! Solitüde! Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Wassernähe
24944 Flensburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Michael Paul
Schleswiger Straße 54
24941 Flensburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
In der Fördestadt Flensburg befindet sich dieser wunderschöne Winkelbungalow. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² auf 2 Wohnebenen bietet er genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Das in einer Sackgassenlage liegende Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 755 m².
Zum Objekt gehört auch eine Garage, die als bequeme Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug dient. Die Sonnen-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Solitüde in kurzer Entfernung zur Förde. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die gute Raumaufteilung, die ein Bewohnen des Hauses zu ebener Erde ermöglicht. Die Energieeffizienz des Hauses ist mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Flensburg eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Ausstattung und Lage, die es zu einem attraktiven Angebot für Familien und Paare macht.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Badewanne, Wohnzimmer, Essdiele, Büro, Küche mit Einbauküche, Heizungsraum, Garage;
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche;
6 Zimmer, Wohnfläche ca. 184 m², Nutfläche ca. 24 m², Baujahr ca. 1994, Grundstück ca. 755 m², Teich, Garage, Terrasse, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 109,57 kWh/(m²a), Klasse D;
Kaufpreis: 768.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- ebenerdig bewohnbar
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Michael Paul
Schleswiger Straße 54
24941 Flensburg
Alle Angaben ohne Gewähr.