Teilweise unterkellerter Bungalow mit Garage in sehr guter Lage im beliebten Stadtteil Fruerlund

24943 Flensburg

Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche (ca.)
128,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
788,00 m²

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Michael Paul
Schleswiger Straße 54
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
788,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8680159
Anbieter-Objekt-Nr.
875/0-12962
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-06-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
163,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Teilweise unterkellerter Bungalow mit Garage in sehr guter Lage im beliebten Stadtteil Fruerlund
875/0-12962 Flensburg-Fruerlund
Ebenerdig und in TOP Lage: Fußläufig in unter10 Minuten in das Naherholungsgebiet Volkspark oder direkt an die Wasserkante der Flensburger Förde: Sie haben die Wahl!

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Dusch-/Wannenbad, Eingangsdiele mit Garderobe, Flur;
Keller:
Garage, 2 Räume, Heizungsraum, Flur;

Wohnfläche ca. 128 m², Nutzfläche ca. 98 m², Baujahr ca. 1979, Grundstücksgröße ca. 788 m², Garage im Kellergeschoss, Terrasse, Fernwärme-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 163,7 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 398.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- Garage

Anbieter dieses Objekts

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Schleswiger Straße 54
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