Ebenerdiges EFH in zentraler Lage

24943 Flensburg

Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche (ca.)
82,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
288,00 m²

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Anbieter

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Privat von Jannik Jensen


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
329.000,00 €
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
288,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8511761
Anbieter-Objekt-Nr.
336599
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
87 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, sodass Sie alles Wichtige in kurzer Zeit erreichen können. Für etwas weitere Strecken steht ein umfangreiches Angebot an öffentlichem Nahverkehr zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist nur rund 2,5km entfernt, der Bahnhof circa 3,5km und die nächstgelegene Autobahnauffahrt in weniger als 10km erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Flensburg-Tarup, einer der beliebtesten Wohngegenden von Flensburg, bietet auf 82m² Wohnfläche alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Es eignet sich ideal für Paare, junge Familien und Senioren, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung zum Stadtzentrum legen. Der großzügige Garten mit Süd/West-Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die moderne Ausstattung des Hauses höchsten Wohnkomfort garantiert.

Die Raumaufteilung erlaubt das Gäste-WC sowie das dritte Zimmer als "eigenes Reich" für das Kind oder den Besuch zu gestalten, während sich das Leben im großen Wohnzimmer mit angrenzender Küche abspielt. Das von der Straße abgewandte Schlafzimmer verspricht ruhigen Schlaf und das Vollbad mit Badewanne lädt zum Verweilen ein.

Der über eine Bodenluke erreichbare Dachboden stellt weiteren Stauraum zur Verfügung.

Auf Grund der gegenwärtigen Vermietungssituation wird dringend darum gebeten das Grundstück ausschließlich in Absprache zu besichtigen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.