Reihenendhaus mit 2 WE in Feldrandlage

Das Reihenendhaus befindet sich in traumhaft ruhiger Feldrandlage auf der beliebten Ostseeinsel Fehmarn – mit unverbautem Blick über die weiten Felder bis hin zum idyllischen Ort Petersdorf. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur pur und ist dennoch gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen usw. sind in Petersdorf, ca. 3 km oder Burg, ca. 12 km vorhanden

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Top gepflegtes Wohndomizil mit zwei separaten Einheiten – Ideal für Eigennutzung, Vermietung oder Kapitalanlage.

Top gepflegtes Reihenendhaus nach WEG, in ruhiger Feldrandlage auf der Ostseeinsel Fehmarn.



Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, feste Vermietung und/oder Ferienvermietung.



Objektdaten:

• Objekttyp: Reihenendhaus nach WEG

• Baujahr: 1995 (massive Bauweise), laufend Instand gehalten

• Wohnfläche gesamt: ca. 174 m²

• EG-Wohnung: ca. 72 m²

• DG-Wohnung: ca. 102 m² (inkl. ausgebautem Spitzboden)

• Grundstück: großzügiges Gartengrundstück (Eigenland!)

• Einheiten: 2 getrennte Wohneinheiten

• Zimmer gesamt: 8

• Heizung: Neue Gaszentralgemeinschaftsheizung

• Stellplätze: Doppelcarport mit Abstellraum/Werkstatt

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Erdgeschoss-Wohnung (ca. 70 m²):
• 3 Zimmer
• Küche mit Einbauküche
• Tageslicht-Duschbad
• Diele
• Wintergarten mit Zugang in den großen Garten
• aktuell fest vermietet
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Dachgeschoss-Wohnung mit Spitzboden (ca. 100 m²):
• 5 Zimmer (inkl. Wohn-/Schlafbereich/Duschbad im Spitzboden)
• zwei moderne Duschbäder
• Küche mit Einbauküche
• Diele
• Sonnenbalkon (Süd-West-Ausrichtung) mit traumhaftem Weitblick über Felder bis nach
Petersdorf
• großzügiger Garten mit:
• Gartenhaus, Grillecke, Strandkorb
• aktuell eigengenutzt mit Ferienvermietung
• Inklusive Inventar für die Ferienvermietung

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Zögern Sie nicht, dieses besondere Angebot auf Fehmarn zu entdecken – Wohnen oder investieren, wo andere Urlaub machen!



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