In Teilen bereits energetisch ertüchtigtes, individuelles Landhaus (ehemalige Bäckerei)

24402 Esgrus

Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche (ca.)
161,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
704,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Andreas Waide
Stadtweg 18
24837 Schleswig

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1902
Grundstücksgröße
704,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
baufällig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8708345
Anbieter-Objekt-Nr.
886/0-12926
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-10-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
173,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1902

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ab ca. 2007 wurden hier Stück für Stück Modernisierungen und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde ca. 2005 eine Niedertemperaturheizung eingebaut. Eine Dämmung der Luftschicht erfolgte in ca. 2009. In Teilen wurde die Elektrik ertüchtigt und die Fenster getauscht.

Heute bietet die Immobilie Ihnen viel Platz zum Gestalten. Ein großzügiger Keller mit viel Platz für Ihre Hobbys rundet dieses Immobilienangebot ab.



Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Zugang zum Keller, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Zimmer

Dachgeschoss: Diele, drei Zimmer, Wannenbad

Keller: Vorraum, Heizungsraum, Abstellraum, großer Raum, Öllager



Baujahr ca. 1902; Wohnfläche ca. 162 m², Grundstück ca. 704 m², Ölzentralheizung (Brennwerttechnik), Verbrauchsausweis 173,7 kWh/(m²a); Effizienzklasse F



Kaufpreis 175.000,00 €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

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