Gemütliches EFH in ruhiger und gefragter Lage

25335 Elmshorn

Kaufpreis
315.000 €
Wohnfläche (ca.)
69,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
800,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Ansprechpartner

Jöran Marschall
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
315.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.565,22 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
800,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8241789
Anbieter-Objekt-Nr.
8576
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
419,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger und gefragter Lage von Elmshorn.
Neben der guten Verkehrsanbindung (BAB 23, Bahnhof) bietet Ihnen Elmshorn alles für das tägliche Leben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Auf einem sehr großen und gut geschnittenen Grundstück von 889m² steht dieses gemütliche Einfamilienhaus, welches ohne großen Aufwand bezogen werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, ausgestattet mit schicken Dielenböden, sowie die Küche und der Flur. In einem Anbau befindet sich das Wannenbad mit seperatem WC und ein Abstellraum.

Die Gasheizung sowie das Badezimmer wurden 2018 erneuert. Die Einbauküche ist 2018 eingebaut worden.

Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer.

Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten und die schöne Kopfsteinpflaster Terrasse wird Ihnen bestimmt gefallen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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