Ellerbek - Hamburger Randgebiet - Büroräume mit großer Lagerfläche

Ca. 2 km zur Stadtgrenze Hamburg-Schnelsen liegt in
einem Gewerbegebiet das Bürohaus, gut sichtbar und
mit viel Werbemöglichkeiten. Zur A7 und A23 sind es
wenige Kilometer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Waldhofstr. 19
25474 Ellerbek

Helles Büros mit Lagerfläche/Ausstellungsfläche in zentraler Lage zu vermieten.
Zu den Räumen gehören zwei Stellplätze zu monatl. 100€.
In dem Bürohaus ist auf jeder Etage eine komplett eingerichtete Küche sowie getrennte WC Anlagen.
Büros 95 m² plus Lager-/Ausstellungsfläche von 155 m²

Gemeinschaftsräume:
Küche OG: 20 m²
Küche EG : 45 m²
WC1 : 9 m²
WC2 : 9 m²
Flur : 98 m²
Besprechungsraum im EG: 53 m²

Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Räume sind hell, mit Laminat ausgelegt und bieten alles was moderne Büros benötigen.
Auf jeder Etage befindet sich eine komplett eingerichtete Einbauküche sowie getrennte WC Anlagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Besprechungsraum sowie eine weitere Küche und WC-Anlage.
Zwei Stellplätze müssen mit angemietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Miete für die Büroräume u. Lagerfläche beträgt 1.400 € zzgl. 19% MwSt. Zuzüglich Nebenkosten (mtl. 200,00 € Heizkostenvorauszahlung, 50,00 € Stromvorauszahlungen sowie 325,00 € kalte Betriebskosten (Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung etc.) enthalten. Alle Preise plus 19% Mwst. Zu dem Büro gehören zwei Stellplätze, diese werden monatlich mit 100,00 € berechnet.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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