Einfamilienhaus (Kettenhaus) in Eckernförde-Borby

Das Objekt liegt am Ende einer Anwohnerstraße in einem Wendehammer mit 9 Einfamilienhäusern in Eckernförde-Borby und grenzt an einen Streifen Landschaftsschutzgebiet.
Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Richard-Vosgerau-Straße 118
24340 Eckernförde

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus BJ 1988 mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeit.

Zur Ausstattung gehören u. a. ein Gäste-WC im EG und ein großes Wannen-Bad mit Dusche im OG.
Ein Dachboden ist über eine Klapptreppe zu erreichen und bietet genügend Stauraum.
Ein großer Wirtschaftsraum bietet Platz für alles was man so braucht und den Durchgang zum Garten.

Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet, was viel Licht und Wärme ins Wohnzimmer und in drei von vier Zimmern im OG bringt.
Eine große Terrasse hat direkten Zugang vom Wohnzimmer aus.
Eine kleine zweite Terrasse ist über den Wirtschaftsraum erreichbar und bietet eine kuschelige Ecke z. B. für eine gemütliche Kaffeestunde.

Die Gas-Heizung wurde 2013 erneuert mit einem Wärmelieferungsvertrag der Stadtwerke Eckernförde mit einer Laufzeit bis 2028.

Es ist ein zweiter Schornstein vorhanden zum Anschluss eines Kaminofens.

Ein Glasfaseranschluss wurde soeben über die Fa. TNG gelegt.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 59 Jahren.

Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf (Malerarbeiten, Fußböden, Fenster, Küche, Badelemente).

Die dazugehörige Garage verfügt ebenfalls über einen Dachboden.

Das Haus wurde inzwischen geräumt und kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt übernommen werden.

Terrasse, Garten, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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