Freistehendes Einfamilienhaus in Eckernförde-Borby

Gebäudeansicht vom Garten

Hausgarten

Blick aus dem Wintergarten

Wohnzimmer/Blick ins Esszimmer

Wintergarten/Anbau

Schlafzimmer Dachgeschoss

24340 Eckernförde

Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche (ca.)

147,40 m²

Zimmer

Grundstück

771,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Gebäudeansicht vom Garten

Hausgarten

Blick aus dem Wintergarten

Wohnzimmer/Blick ins Esszimmer

Wintergarten/Anbau

Schlafzimmer Dachgeschoss

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

690.000,00 €

Baujahr

2004

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

771,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8552881

Anbieter-Objekt-Nr.

349998

Einbauküche

Garage

mit Keller

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

54 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Einfamilienhausgebiet in fußläufiger Entfernung zum Eckernförder Zentrum, Sackgassengrundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes, bezugsfertiges Einfamilienhaus Baujahr 2004.
Sehr gepflegtes 771 m² großes Grundstück, Garten mit Südausrichtung.
Wohnfläche 147,4 m² (Anbau bei der Wohnfläche zur Hälfte eingerechnet).
•Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur mit Treppenraum, Anbau (Wintergarten).
•Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, WC (Urinal).
•Unbeheizter Dachboden.
Vollkeller vom Vorgängerbau übernommen. Zwei tagesbelichtete Kellerräume, Gäste-Badezimmer, Sauna kann übernommen werden.
Geräteraum und massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor und Nebeneingangstür.
Zugang zum Garten über Hauswirtschaftraum, Kellerabgang und Anbau.

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Holzrahmenbauweise (über massivem Keller), Erdgeschoss Putzfassade (Wärmedämmverbundsystem)
Holzbalkendecke
Holztreppe (Treppenlift kann übernommen werden).
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Anbau, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste-WC. Fußböden Parkett und Fliesen
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Flur. Fußböden Holzdielen und Fliesen
Dachboden unbeheizt, Dachaufbau zum Dämmen vorbreitet.
Keller: Vier Kellerräume (davon zwei Räume tagesbelichtet), Gästebadezimmer, Flur. Sauna kann übernommen werden.
Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung und Pufferspeicher, Rauchrohranschluss und zugelassener Kaminofen im Wohnzimmer. Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!