Traumhaftes Altstadthaus in bester Lage

24340 Eckernförde

Kaufpreis
455.000 €
Wohnfläche (ca.)
105,32 m²
Zimmer
3
Grundstück
78,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Förde Sparkasse

Ansprechpartner

Carina Kruse
Kieler Straße 1
24331 Eckernförde

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
455.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
78,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8275239
Anbieter-Objekt-Nr.
9383
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-05-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
155,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1886

Lagebeschreibung

In einer kleinen Nebenstraße zwischen Fußgängerzone und Strand befindet sich dieses Schmuckstück. Der Ostseestrand, der Altstadthafen und die schöne Innenstadt in direkter Nähe. Sie atmen frische Seeluft und hören die Möwen - hier lässt es sich sehr gut leben!

Eckernförde ist ein Ostseebad im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern. Für die umliegenden Gemeinden dient Eckernförde als Anlaufpunkt für alle Arten der Versorgung. Schulen sind in einer Vielzahl vorhanden. Der Kurort wird durch den steigenden Tourismus ein immer attraktiverer Standort.

Die Stadt hat durch den eigenen Bahnhof eine gute Infrastruktur. Die Städte Rendsburg, Schleswig und die Landeshauptstadt Kiel sind mit dem PKW durch die Bundesstraßen 76 und 203 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 7 nach Hamburg oder Flensburg ist nur 15 Minuten entfernt.

In der Nähe:
- Strand: 150 m
- Innenstadt: 100 m
- Supermarkt: 350 m

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Stilvolles Wohnen zwischen Historie und Meer - Entdecken Sie Ihr Altstadtparadies!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage zwischen Altstadt und Strand!
Dieses charmante Altstadthaus wurde im Jahr 2008+2013 komplett modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Esszimmer mit offener Küche und einem gemütlichen Kaminofen. Die Küche ist mit einer Kücheninsel und einem Gasherd ausgestattet. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Regendusche, einen Handtuchheizkörper, einen eleganten Waschtisch und dank Oberlichtern auch über Tageslicht. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten Ihnen viel Stauraum, zum Beispiel für eine Sauna.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine Fensterfront zur 30 m² großen Dachterrasse. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und es gibt ein separates WC. Eine schmale Wendeltreppe führt Sie zum Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet.
Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt - zwischen der lebendigen Einkaufsstraße und dem entspannten Strand gelegen, in einer ruhigen verkehrsberuhigten Straße. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in idealer Lage - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

- Modernisierung 2008; Renovierung 2013
- Esszimmer mit offener Küche
- Kaminofen
- Küche mit Kücheninsel und Gasherd
- Tageslicht-Badezimmer
- Badewanne
- Regendusche
- Handtuchheizkörper
- eleganter Waschtisch
- Hauswirtschaftsraum
- extra Abstellraum
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- 30 m² Dachterasse
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- WC
- Schmale Wendeltreppe zum Spitzboden

- Lage zwischen Einkaufsstraße und Strand
- Ruhige verkehrsberuhigte Straße

Sonstige Angaben

Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie in unserem Geschäftsgebiet? Dann sind Sie bei uns richtig!
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
CARINA KRUSE: Tel. 0431 592-1249
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Förde Sparkasse

Carina Kruse
Kieler Straße 1
24331 Eckernförde

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.