2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Büsum

25761 Büsumer Deichhausen, Dithmarscher Straße 19

Kaufpreis
209.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
45,05 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Robin Looks


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
209.000,00 €
Hausgeld
380,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7307037
Anbieter-Objekt-Nr.
409271
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
145 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Büsum ist ein beliebter Küstenort an der Nordsee, bekannt für seinen Hafen und die Strände. Die Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und touristische Angebote. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die maritime Atmosphäre und die Nähe zum Wasser prägen das Lebensgefühl in Büsum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dithmarscher Straße 19
25761 Büsumer Deichhausen

Objektbeschreibung

Ready to use !

Hier ist ein besonderes Angebot, wo Preis und Leistung stimmen.
Die Wohnung ist zur sofortigen und jeglicher Nutzungsart einsatzbereit.
Vollständig möbliert und in einer Top Lage in der Dithmarscher Straße, direkt an der Lagune (250m), bietet diese tolle Wohnung alle Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 2. OG mit einem schönen nach Südwest ausgerichteten Balkon. Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke (400m).


Highlights:
+ Dach ist 2019 saniert.
+ Fenster sind ausgetauscht.
+ Heizung (Im separaten Heizhaus, wurde vor kurzem vollständig ausgetauscht).
+ Gemeinschafts-/ Wasser-/heizleitungen (außen) weitgehenst getauscht.
+ Eigenland.
+ Bad ist vollständig saniert.
+ Küche ist modern und neuwertig.
+ Internet ist vorhanden (optional).
+ Eigener PKW-Stellplatz.
+ Zu der Wohnung gehört ein Anteil (1/47) an einer (Hausmeister)Wohnung, die 2022 komplett
saniert wurde und aktuell vermietet ist.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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