TOP-sanierter Bungalow mit Carport, Terrasse und PV-Anlage in Sackgassenendlage von Breklum

Ein stattliches Dorf im Herzen Nordfrieslands mit reicher Geschichte. Ortsteile: Breklum, Riddorf und Borsbüll. Mittelpunkt des Kirchspiels Breklum mit einer 800 Jahre alten Kirche. Dreimal als "Schönes Dorf" und als "Dorf mit Zukunft" ausgezeichnet. Hier entstand vor mehr als 125 Jahren die Mission der Nordelbischen Kirche. Einmal im Jahr ist daher auf dem Missionsfest in Breklum die Welt zu Gast. Den Namen des Gründers trägt heute die in der Tradition der Mission stehende ökumenische Tagungs- und Bildungsstätte Christian Jensen Kolleg (CJK). 2 Hotels, 8 unterschiedlich große gastronomische Betriebe mit teilweise langer Tradition, Pensionen, Ferienwohnungen, private Übernachtungsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, 2 Kindergärten, 6 Kinderspielplätze, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege, Hünengräber und vieles mehr haben Breklum zu einem beliebten Ferienort werden lassen. Das kulturelle Leben wird bereichert durch ein Dorffest, Kinderfeste, Missionsfest, Ringreiten (2 Ringreiter- u. Schützenvereine), den Ortskulturring und den Weiterbildungsangeboten in den Räumlichkeiten der Grund- und Hauptschule und des CJK. Geldinstitute, Buchhandlung, Verlag, Ärzte, Therapeuten, Apotheke, Fachkliniken und ein privates Therapiezentrum, Einkaufseinrichtungen vom großen Möbelhaus bis hin zum Supermarkt, von Bäckern, Bekleidungsgeschäften, Blumenläden bis zum Fleischer, Elektrogeschäft und Gärtner, vom Autohaus und TÜV Nord bis hin zu Reparaturwerkstätten und Handwerksbetrieben ergänzen das Bild eines Dorfes mit hoher Lebensqualität. Die Tagungs- und Versammlungsräumlichkeiten im Gemeindezentrum wurden aufgegeben, um den Kommunalen Kindergarten dem steigenden Bedarf und der zukünftigen Entwicklung anzupassen.

Breklum liegt ca. 18 km nördlich von Husum. Husum von

Theodor-Storm Als "Graue Stadt" beschrieben, ist Kreisstadt/

Hafenstadt mit ca. 22.000 Einwohnern und ebenso Zentrum

der Ferienlandschaft "Husumer Bucht" mit 19 dazugehörigen

Gemeinden. Dienstleistungskonzentrationen gibt es im Innen-

stadtbereich, wo bereits umfangreiche städtebauliche Sanie-

rungsmaßnahmen durchgeführt worden sind. Hier im Zentrum

kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch

Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie,

vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Krankenhäuser, Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten ist in den letzten Jahren ein Gewerbegebiet mit diversen Dienstleistungsbetrieben entstanden. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.



Weitere Informationen finden Sie im Internet unter

www.breklum.de bzw. www. Husum.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

TOP-sanierter Bungalow mit Carport, Terrasse und PV-Anlage in Sackgassenendlage von Breklum



876/0-12963 Breklum



Aufteilung:

Erdgeschoss:

Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Duschbad mit Walk-In Dusche, Gäste-WC, Flur



Wohnfläche ca. 126 m², Nutzfläche ca. 39 m², Baujahr ca. 1984, laufend saniert und modernisiert, Grundstücksgröße ca. 840 m², Carport, 3 offene PKW-Stellplätze, PV-Anlage, Fernwärme-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 126,2 kWh/(m²/a), Klasse D



Übergabe nach Vereinbarung



Kaufpreis 345.000,--€

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Carport
- ebenerdig
- ebenerdig bewohnbar
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenerwärmung