Naturnahes Wohnen für junge Familien

23881 Breitenfelde

Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
477,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Ansprechpartner

Marcel Hamann
Bauhof 5-6
23879 Mölln

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
477,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8264093
Anbieter-Objekt-Nr.
431-8660
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
164,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte steht auf einem eingewachsenen Grundstück in Feldrandlage in Breitenfelde, einer Gemeinde ca. 4 km südwestlich von Mölln.
Es besteht eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportverein. In Breitenfelde gibt es für die Kinder eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule mit betreutem Ganztagsangebot. Weiterführende Schulen sind in Mölln über das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar und über die A 24 gelangen Sie in ca. 35 Min. nach Hamburg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Eine familienfreundliche Immobilie mit guter Raumaufteilung sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf 2 Etagen; hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen.
Über einen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die Küche, ins Wohn-/Esszimmer und ins Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Hinsichtlich der Heizung muss an dieser Stelle der angenehme Zusatz einer Fußbodenheizung hervorgehoben werden.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege. Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen.
Der Vollkeller ist mit Heizkörpern ausgestattet und bietet genügend Platz zum Werken und für Hobbys.

Sind Sie neugierig geworden ?
Dann machen Sie sich selber ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen an.

Sonstige Angaben

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

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Marcel Hamann
Bauhof 5-6
23879 Mölln

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Alle Angaben ohne Gewähr.