Einfamilienhaus auf großem Grundstück

23715 Bosau

Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.003,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse zu Lübeck AG

Ansprechpartner

Diana Veh
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
1.003,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8220459
Anbieter-Objekt-Nr.
104-23-003938
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2014-05-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2024-05-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
302,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956

Lagebeschreibung

Das Gemeindegebiet von Bosau erstreckt sich entlang des östlichen Ufers vom Großen Plöner See im Naturpark Holsteinische Schweiz. Die nördlich von der Dorflage befindliche Bucht wird Bischofssee genannt. Die höchste Erhebung der Gemeinde ist mit 87,6 m der Mühlenberg beim Ortsteil Brackrade.
Zur Gemeinde Bosau gehören die Dorfschaften Bichel, Bosau, Braak, Brackrade, Hassendorf, Hutzfeld, Kiekbusch, Kleinneudorf, Klenzau, Liensfeld, Löja, Majenfelde, Quisdorf, Thürk und Wöbs.

Im Ortsteil Hutzfeld ist ein Schulzentrum, bestehend aus einer Grund- und Regionalschule, ansässig.
Hier ist auch der Standort der größten Feuerwehreinrichtung in der Gemeinde Bosau.
Quelle Wikipedia

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ländlich wohnen bei Eutin

Wir dürfen Ihnen hier ein Einfamilienhaus aus ca. 1956 mit einem Anbau aus 1963, eigener Garage und Nebengebäuden in Bosau / Hutzfeld anbieten. Es ist auf einem ca. 1000 m² großen Eigenlandgrundstück in Feldrandlage erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, der Wohn- Essbereich und ein Büro.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss in dem zwei weitere Zimmer untergebracht sind.
Das Haus wird über eine Ölheizung aus 2020 beheizt. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für Gemütlichkeit und wohlige Wärme.
Das Haus ist in Teilen renovierungsbedürftig und sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Die Einfahrt zum Haus sollte in 2023 erneuert werden, wurde aber nicht fertiggestellt.

Ausstattung

- Einfamilienhaus aus ca. 1956 mit Anbau aus ca. 1963
- ca. 1.000 m² Eigenlandgrundstück in Feldrandlage
- 5 Zimmer verteilt auf ca. 92 m²
- Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten
- Garage
- Ölheizung aus 2020
- Kaminofen
- Küchenzeile

Sonstige Angaben

Bringen Sie dieses Einfamilienhaus in dörflicher Lage mit handwerklichem Geschick wieder zum Strahlen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

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Diana Veh
Breite Str. 18-28
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