Teilunterkellertes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Gartenteich und Carport!

24794 Borgstedt

Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
510,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Björn Hinrichs
Theodor-Storm-Allee 2
24848 Kropp

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
510,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8249949
Anbieter-Objekt-Nr.
873/0-12375
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-10-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-10-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
278,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1912; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2005

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dach, Heizung, Bäder, Küche und ein Teil der Fenster wurden nach 2000 erneuert, ebenso das Wärmeverbundsystem!

Lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Kaminofen und Gartenlaube mit überdachter Terrasse in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals!

Viel Geld wurde bereits in Modernisierungen investiert. Sie können direkt einziehen!

Die Rader Insel und die Badestelle in Borgstedt sind fußläufig erreichbar. Rendsburg und Büdelsdorf sind mit dem Auto in wenigen Minuten ebenso gut zu erreichen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne;
Kellergeschoss: Flur, Vorratsraum, Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten;


4 Zimmer, Wohnfläche ca. 127 m², Nutzfläche ca. 60 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1920, Grundstück ca. 510 m², Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 278,6 kWh/(m²a), Klasse H;

Kaufpreis: 289.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- DSL/ Breitband
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- Carport
- Teich

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Theodor-Storm-Allee 2
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