Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage + provisionsfrei +

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

1-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einer Wohnung, einer Gewerbeeinheit und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über insgesamt 185 Quadratmeter Wohnfläche und 234 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude im Rohbauzustand sowie Gartenland. Die Baujahresangabe fehlt leider.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Büro/Sozialraum, ein Heizungsraum, ein Öllager und eine Druckerei. Des Weiteren gibt es einen Flur, zwei Zimmer, einen Durchgang, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Bad/WC und ein Schlafzimmer.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Basierend auf dem Grundriss, der einen Öllagerraum mit drei Tanks zu je 1.500 Litern zeigt, wird angenommen, dass das Gebäude über eine ölbefeuerte Zentralheizungsanlage verfügt und die Warmwasserbereitung über diese Anlage erfolgt. Das Wohn-/Geschäftshaus scheint von außen in einem mäßigen bis durchschnittlichen Zustand zu sein.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 270.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.