Sonnige Lage direkt am Waldrand!
21039 Börnsen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Ansprechpartner
Manuela Rehmet
Markt 6
21509 Glinde
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Börnsen ist eine Gemeinde mit knapp 4.800 Einwohnern direkt vor den Toren Hamburgs. Geprägt von Einfamilienhausbebauung hat sich Börnsen seinen ländlichen Charme bewahrt. Umgeben von Wald und Feldern bietet dieser Ort einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Lidl, Bäcker, Budnikowski, Getränkemarkt und weitere) sind ebenso vorhanden wie Kita und Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Wentorf, Reinbek oder Geesthacht. In Börnsen sind zudem ein Hausarzt und ein Zahnarzt ansässig sowie Einrichtungen für Senioren. Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV sehr gut.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück stellt mit seiner ruhigen Lage direkt am Rand des Sachsenwaldes eine absolute Rarität dar. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in die Tat umsetzen. Die Natur liegt hier direkt vor Ihrer Haustür ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu Hamburg verzichten müssen. Auf dem ca. 1.023 m² großen Grundstück befindet sich noch ein kleiner Bungalow und ein Holzschuppen. Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Grundstück nicht, sodass für diesen Bereich die Regeln gemäß §34 Baugesetzbuch gelten. Ein neu zu errichtendes Gebäude hat sich demnach in die nachbarschaftliche Bebauung einzufügen. Die Prüfung der Bebaubarkeit obliegt dem Käufer.
Das Grundstück ist voll erschlossen und ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt und geplant.
Ausstattung
Baugrundstück mit Altbestand
bebaubar nach §34 Baugesetzbuch
gewachsenes Umfeld
Ortsrandlage
Sonstige Angaben
voll erschlossen
Prüfung der Bebaubarkeit durch den Käufer
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Manuela Rehmet
Markt 6
21509 Glinde
Alle Angaben ohne Gewähr.