Handwerkerhaus mit vielen Zimmern

25355 Barmstedt

Kaufpreis
330.000 €
Wohnfläche (ca.)
98,62 m²
Zimmer
6
Grundstück
659,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Ansprechpartner

Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
330.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
659,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8671327
Anbieter-Objekt-Nr.
56100-02-8448-p
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
384,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Lagebeschreibung

In der charmanten und beliebten Kleinstadt Barmstedt, etwa 30 km nördlich von Hamburg gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus, ideal für Familien, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Die Immobilie liegt nur 500 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine schnelle Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Apotheken. Für die Freizeitgestaltung bietet Barmstedt Sportvereine, ein Schwimmbad und den Rantzauer See, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstationen, Bushaltestellen und Autobahnauffahrten ist auch die Umgebung leicht zu erkunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde Anfang de 60-er Jahre erbaut und bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Hier findet eine große Familie ihr neues Zuhause. Auch eine Unterteilung in zwei Wohneinheiten ist möglich. In jedem Fall besteht starker Renovierungsbedarf. Insbesondere handwerklich begabte Interessenten sollten sich hier angesprochen fühlen, da sich ein Teil nur im Rohbau befindet.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Raum für Hobbys und Freizeit.

Das ruhig gelegene Grundstück hat viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Machen Sie sich ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig

- Massiv gebaut in ruhiger Lage
- Kurze Wege in die Innenstadt
- Vollkeller mit zusätzlicher Außentreppe
- Garage und Nebengebäude
- Südwestgrundstück
- Buderus-Gasheizung aus 2004

Anbieter dieses Objekts

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Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
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