Altes Haus auf schönem Grundstück

25355 Barmstedt

Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche (ca.)
68,72 m²
Zimmer
3
Grundstück
705,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Ansprechpartner

Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
01.03.2025
Grundstücksgröße
705,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8355881
Anbieter-Objekt-Nr.
56100-02-8013
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
490,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Lagebeschreibung

Im Süden Barmstedts im Bereich der Garborsiedlung befindet sich dieses schöne Südgrundstück. Der große Garten grenzt direkt an die Nachbargärten. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Willkommen in Barmstedt !
Die gemütliche Kleinstadt mit ihren Naherholungsgebieten, wie dem Rantzauer See mit seinem Freibad, dem Voßlocher Wald und dem ländlichen Umland erfreut sich großer Beliebtheit.
Von hieraus kommen Sie über die Autobahnen A7 und A23 in ca. 45 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die AKN bietet eine angenehme Zuganbindung nach Elmshorn. Diverse Schulformen sind mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie haben Lust, ein betagtes Haus neu aufzubauen oder Sie planen einen Neubau in einem schönen Umfeld? Dann sollten Sie sich diese interessante Immobilie ansehen!
Das kleine Einfamilienhaus verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoß, ein geräumiges Schlafzimmer und einen weiteren kleinen Raum im Dachgeschoß. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Anbau, mit Waschküche, Wannenbad und einem Stallanbau.
Insgesamt besteht umfassender Renovierungsbedarf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Teppichboden
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- modernisierungsbedürftig
- Hauswirtschaftsraum

- Siedlungshaus aus den 60-er Jahren mit Stallanbau
- Einzelgarage
- Teilkeller
- Ölheizung im Keller
- Überdachte Veranda
- Gemeinsame Auffahrt mit dem Nachbarn
- Großer Garten
- Durch nachträglich ausgebaute Dachbodenräume erhöht sich die wohnlich nutzbare Fläche auf insgesamt ca. 90 QM.

Anbieter dieses Objekts

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Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen

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