Einfamilienhaus in Toplage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Oldesloe.
Die Kreisstadt liegt zwischen den beiden Hansestädten Hamburg und Lübeck
und bietet aufgrund dieser idealen Lage eine herausragende Wohn- und Lebensqualität.
In ca. 30 Minuten Entfernung von beiden Großstädten können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig in einer grünen und vielfältigen Umgebung den perfekten
Wohn- und Lebensraum finden.
Die Stadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken eignet sich nicht nur zum Bummeln. Das kulturelle Leben wird durch Veranstaltungen im Kultur- und Bildungszentrum (KUB) bereichert.
Alle Schulformen sowie verschiedene Kindergärten sind in Bad Oldesloe vorhanden.
Berufspendler schätzen die Nähe zur A1 und A20.
Darüber hinaus ist die Ostseeküste in etwa 30 Minuten erreichbar.
Der Bahnverkehr nach Lübeck und Hamburg findet im 1/2-stündigen Takt statt. Busse zu den umliegenden Dörfern fahren ebenfalls vom Bahnhof ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, 896 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage mit freiem Blick ins Grüne. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf ein gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht, die ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial suchen.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin (nicht neuster Stand) , der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum gepflegten Garten, der durch seine Feldrandlage besonders viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Die separate Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz.
Neben dem Wohnbereich verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Bidet und Fenster ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen vollunterkellerten Bereich mit mehrere zusätzliche Räumen, die flexibel als Vorratsraum, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden können. Ein separater Zugang in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Es ist jedoch zu beachten, dass der Keller aufgrund von großen Feuchtigkeitsschäden voll saniert werden muss.
Des Weiteren gibt es leichte Schäden am Dach.

Insgesamt bietet das Einfamilienhaus ein großzügiges Grundstück, eine schöne Aussicht und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung – ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und ein Haus mit Potenzial suchen.

- Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
- Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
- Geräumige Küche
- 1 Schlafzimmer + 1 weiteres Zimmer (z. B. als Kinder-/Arbeitszimmer nutzbar)
- Tageslicht Bad
- Zusätzliches Gäste-WC

Sonstiges:
- Vollunterkellert
- Garage
- Feldrandlage