Wohnung 2Zi, Balkon, 73qm, Neubau in Bahnhofsnähe

Die Gemeinde Klanxbüll, der Erholungsort im Norden Deutschlands

Klanxbüll, dicht am Meer, letzter Halt vor der Insel Sylt und einen Katzensprung von Dänemark entfernt, bietet eine Vielzahl an Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten. Wattwanderungen, Fahrradtouren, Spaziergänge in der unberührten Natur Norddeutschlands, Musik, Kultur, Veranstaltungen, Märkte und vieles mehr. Eine leichte Brise, frische Luft und nette Menschen, das finden Sie hier.

Im Ort befindet sich das Infozentrum Wiedingharde, das eine Ausstellung über Geschichte und Gegenwart der Region zeigt und der Charlottenhof, ein reetgedeckter Vierkanthof, dessen abwechslungsreiches Programm ihn zum kulturellen Anziehungspunkt der Region gemacht hat. Außerdem besitzt Klanxbüll eine alte mit Reet gedeckte Kirche, die sich am Ortsausgang in Richtung Friedrich-Wilhelm Lübke-Koog befindet. Sie ist die letzte Kirche auf dem Festland, die noch ein Dach aus diesem Material besitzt. Außerdem finden sich in Klanxbüll noch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Imbiss, Blumen auch ein Kindergarten ist im Ort vorhanden.

Hier können Sie Nordfriesland auf die typische Art genießen und lieben lernen.
@Klanxbüll.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bahnhofstr. 33c
25924 Klanxbüll

- Günstige Nebenkosten durch KfW-55-Standard
- Geringe Heiz- und Nebenkosten
- Zentrale Lage
- Gesamtwohnfläche nach 73m² (DIN)
- Balkon in Südlage,
- Massive Bauweise, hochwärmegedämmt
- Alle Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Separater Versorgungsraum für Haustechnik
- Abstellraum im EG
- Hochwertige Einbauküche
- Pflegeleichte Design-Beläge im Innenbereich
- Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Barrierearme Auffahrt und Zuwegungen
- ausgeleuchteter Eingangsbereich.
- großer kostenfreier PKW Außenstellplatz
- eigene E-Ladesäule für ihr E-Auto
- Breitbandanschluss möglich / SAT-TV
- Vinyl Fußbodenbelag und Markenfliesen

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines Neubaus in Klanxbüll in Bahnhofsnähe. Die Wohn/Schlafzimmer/Küche/Flur sind mit einem hochwertigen PVC-Boden in Holzoptik verlegt, das Duschbad ist gefliest. Im Anbau des Hauses gibt es eine Abstellräumlichkeit. Auf ihrem eigenen großzügigen Parkplatz können sie ihr E-Auto jederzeit laden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.