Großzügiges Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage!
25917 Leck
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
Kontakt zum Anbieter
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Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus, mit ebenerdigem Wohnkomfort, das im Jahre ca. 1980 erbaut wurde und über eine Wohnfläche von ca. 167 m² im Erdgeschoss verfügt.
Die vermietete Einliegerwohnung beinhaltet weitere ca. 63 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe bequem zu begehen. Zu einer Hälfte ist dieses ausgebaut und kann als Hobbyraum genutzt werden, die andere Hälfte verfügt über reichlich Stauraum oder Ausbaupotenzial.
Das Haus ist sehr gepflegt, entspricht technisch und baulich dem Stand von ca. 1980.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
2 Dielen, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, 4 Schlafzimmer, Gäste-WC, 2 Hauptbadezimmer, Flur, Wohn- und Esszimmer, Heizung- und Ölraum
Einliegerwohnung (EG):
Flur, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Wohnfläche ca. 230 m², Nutzfläche ca. 60 m², Grundstücksgröße ca. 99 0m², Baujahr ca. 1980, Öl-Zentralheizung mit Solarthermie, Bedarfsausweis mit Endenergie 189,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse F
Kaufpreis: 389.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- seniorengerecht
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung
- ebenerdig bewohnbar
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
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