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25485 Bilsen
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Bilsen ist ein kleines Dorf im Grünen zwischen Quickborn und Kaltenkirchen mit ca. 800 Einwohnern. Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 5 Minuten entfernt in Hemdingen. Alle weiteren Schulformen und weiterführenden Schulen sind in Quickborn gegeben. Das ca. 2000m² große Grundstück grenzt direkt an Wiesen und Felder. Unverbaubare Blicke aus verschiedenen Fenstern lassen einen sofort den Altagsstress vergessen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Hier eröffnen sich tollen Möglichkeiten. 3 von 5 Einheiten sind vermietet und 2 Einheiten sind frei. Der vordere, freie, große Teil kann mit ca. 120 m² ,3 Zimmern, Kaminofen, großer Diele ,teils geschlossenem Wintergarten, 2 WCs, einem Bad und einer modernen Küche, selbst genutzt werden. Alles erstreckt sich über EG und OG plus eigene Kellerräume und 2 Tiefgaragenplätzen. Zusätzlich ist das DG mit 2 Räumen und Bad zu Wohnzwecken ausgebaut. Die zweite freie Einheit liegt im OG -Mitte, hat 2,5 Zimmer und ca. 62 m². Küchengeräte neu in 2023. Loggia, Kellerraum und Stellplatz gehören dazu. Einer Eigennutzung oder neuen Vermietung steht hier nichts im Wege. Die vordere Einheit verfügt über einen eigenen Vollkeller mit Zugang zu den TG-Stellplätzen. 3 der anderen Einheiten haben einen Abstellkeller. 3 Garagen und mehrere Stellplätze plus Wohnmobilstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster
-MFH 5 Einheiten
-Heizung aus 2021
-neuwertige Fenster
-Dachflächen gereinigt und versiegelt
-toll angelegtes Grundstück, herrlicher Ausblick
-Parkmöglichkeit für Wohnmobil oder Wohnwagen
-jetzige Mieteinnahmen 14.160,--p.a.
-mögliche, zusätzliche Mieteinnahmen ca. 19.656,-- p.a., wenn beide freien Einheiten vermietet werden würden
-2 Tiefgaragen, 3 Außengaragen
-2 Stellplätze
-1. Einheit: EG und OG ca. 120 m², 3 Zimmer
-2.Einheit: EG Mitte hinten, ca. 57m², 2 Zimmer
-3.Einheit: EG Mitte, ca. 68m², 3 Zimmer
-4.Einheit: OG links, ca.62m², 2,5 Zimmer
-5.Einheit: OG rechts, ca. 34m², 2 Zimmer
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn
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