Ferienwohnung im Strandpark Großenbrode

23775 Großenbrode

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
43,45 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Ansprechpartner

Hauke Hinz
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
278,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,52 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7203309
Anbieter-Objekt-Nr.
25-8977
offener Kamin
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-05-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2031-05-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
30,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012

Lagebeschreibung

1A-Ferienlage am Südstrand Großenbrode.

Promenade und Sandstrand mit Strandkörben, Gastronomie, Seebrücke in ca. 100m Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten und Yachthafen in der Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen im Strandpark Großenbrode – Urlaub für die ganze Familie!

Willkommen im Strandpark Großenbrode – Urlaub für die ganze Familie!



Gemütliche Erdgeschosswohnung im Haus “Leuchtturm” – Ihr Rückzugsort am Meer



Verbringen Sie selbst oder bieten Sie Ihren Gästen erholsame Tage an der Ostsee – in einer charmanten und familienfreundlichen Ferienwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich im beliebten Strandpark Großenbrode, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt – perfekt für Paare, kleine Familien.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollausgestattete Ferienwohnung mit guter Auslastung in 1A-Ferienlage am Großenbroder Strand

Objektdetails:
• Lage: Haus “Leuchtturm”, Strandpark Großenbrode
• Wohnfläche: ca. 43,45 m²
• Zimmer: 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett (2x 90x200 cm), 1 Schlafsofa (ideal für 2 Kinder)
• Außenbereich: Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
• Haustiere waren in dieser Ferienwohnung bisher willkommen
Ausstattung im Überblick:
Wohn- & Essbereich:
• Helles, offenes Raumkonzept mit direktem Zugang zur Terrasse
• Gemütliche Sitzecke mit Schlafsofa
• Kaminofen für behagliche Abende
• Esstisch für vier Personen
• Flachbild-TV
Küche:
• Voll ausgestattete Küchenzeile
• Backofen
• Geschirrspüler
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und mehr
Schlafzimmer:
• Doppelbett (2x 90x200 cm)
• Zweiter Fernseher
• Großer Kleiderschrank
• Zugang zum Badezimmer (Durchgangszimmer)
Badezimmer:
• Modernes Duschbad
• Zugang über das Schlafzimmer
Außenbereich:
• Sonnige Terrasse mit Gartenmöbeln
• Ruhige Lage im Erdgeschoss – ideal für Gäste mit Hund oder Kindern
Besonderheiten:
• vollausgestattet
• Strandnah: Nur wenige Schritte bis zum Wasser
• Perfekt für Familien: Komfortabel, durchdacht und praktisch eingerichtet.
Fazit:
Diese liebevoll eingerichtete Ferienwohnung bietet alles, was Sie für einen entspannten Ostseeurlaub brauchen – gemütliche Atmosphäre, durchdachtem Grundriss und heimeligem Komfort. Ideal als Investitionsobjekt zur Ferienvermietung oder für den eigenen Rückzugsort am Meer.

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.



Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.

Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.

Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter

www.sig-holstein.de

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Hauke Hinz
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen

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