Wohntraum in St. Peter-Ording – Ruhe & Komfort an der Nordsee

25826 St. Peter-Ording

Kaufpreis
895.000 €
Wohnfläche (ca.)
204,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
701,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Werner-Marten Hansen
Markt 31-33
25746 Heide

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
895.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
701,00 m²
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8560261
Anbieter-Objekt-Nr.
8817
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-06-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
34,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013

Lagebeschreibung

St. Peter-Ording liegt direkt am Nationalpark und UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und befindet sich auf der idyllischen Halbinsel Eiderstedt. in St. Peter-Ording liegen Erholung und Erlebnis dicht beieinander und doch so weit voneinander entfernt, dass jeder seine perfekte Auszeit findet.
Am weiten Sandstrand lässt es sich herrlich entspannen und am zwölf Kilometer langen Spülsaum spazieren. Bei Ebbe lädt das Wattenmeer zum Erforschen des Meeresbodens ein und bei Flut kann man durch die Nordseewellen schwimmen oder beim Wassersport aktiv werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus in St. Peter-Ording – Ruhe & Komfort an der Nordsee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nordsee! Dieses großzügige Einfamilienhaus in St. Peter-Ording bietet auf 204 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als Dauerwohnsitz. Auf einem nicht einsehbaren 700 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in einer der schönsten Gegenden Norddeutschlands.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung (Wärmepumpe, 3-fachverglasung, elektrische Jalousien innenliegend, Kaminofen). Die große, überdachte Terrasse mit mehreren Zugängen vom Wohnhaus, ein Stellplatz und eine Garage runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung & Highlights:
- Wohnfläche: 204 m² auf 2 Etagen
- Grundstück: 700 m² nicht einsehbares Grundstück in ruhiger Lage
- Wohnbereiche: Großes, lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Küche: Moderne, hochwertig ausgestattete Küche
- Bäder: Großes, helles Badezimmer + separates Gäste-WC
- Zusätzliche Räume: Gästezimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum & diverse Abstellmöglichkeiten
- Außenbereich: Überdachte Terrasse, gepflegter Garten für entspannte Stunden
- Parkmöglichkeiten: Stellplatz & Garage direkt am Haus

Lage:
St. Peter-Ording ist einer der beliebtesten Küstenorte Deutschlands und bietet eine perfekte Kombination aus maritimem Flair, Natur und hervorragender Infrastruktur. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von den weitläufigen Sandstränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Ob als Dauerwohnsitz oder exklusives Feriendomizil – hier genießen Sie pure Lebensqualität an der Nordsee.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- - ruhiges nicht einsehbares Grundstück - ruhiges Wohnviertel
- Sackgassenlage - PV-Anlage - elektrische Jalousien (im Sturz) - Wärmepumpe - 3-fache Isolierverglasung
- Außenrollläden
- Ofen
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Werner-Marten Hansen
Markt 31-33
25746 Heide

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