Entspannt Wohnen und Vermieten! Ganz nah am Deich!
25836 Osterhever
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück
mit Terrasse, 2 Garagen, div. PKW-Stellplätzen, Gartenhaus, Obstgarten, großer Lohdeel, Sauna, 2 Öfen, großem Garten und angrenzender Fenne
Aufteilung:
Haupthaus: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: großer Flur mit Dartsbereich, Gästezimmer, Gäste-WC, sehr großer Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zu Bürobereich im Spitzboden, Schlafzimmer mit Deichblick, durch eine Brücke über die "Lohdeel" mit dem Wohnbereich verbunden
Wohnung 2: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche
Wohnung 3: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche
Sonstiges/ Besonderheiten
sehr großes Grundstück: mehr als ca. 12.000 m²
3 Wohneinheiten: eine Hauptwohnung, eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung
viel Platz für eigene Ideen
Deichblick
große „Lohdeel“ mit Zugang zu den kleinen Wohnungen mit Sauna für 2 Personen und Ruhebereich (Begriff „Lohdeel“: auch „Tenne“ genannt, ist die Fläche, auf der früher das Getreide gedroschen wurde)
angrenzende Fenne (Weideland)
Obstwiese mit Apfel-, Pflaumen- und Kirschbäumen
idyllische Lage, Alleinlage in Deichnähe
Lage im Außenbereich, es gilt § 35 BauGB
eine Auflistung aller Sanierungsinvestitionen der letzten Jahre erhalten Sie gern auf Anfrage
10 Zimmer, Wohnfläche ca. 348 m², Nutzfläche ca. 120 m², Baujahr ca. 1937, Kernsanierung ca. 1999, seitdem kontinuierlich modernisiert und saniert, Art der Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung, Bedarfsausweis, 161,6 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: F
Kaufpreis: 1.100.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb - kernsaniert und umgebaut zu einem Wohnhaus mit 3 Wohnungen
- Details erhalten wie "Lohtür"
- "Lohdeel"
- Brücke über Lohdeel
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Alleinlage
- Ofen
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording
Alle Angaben ohne Gewähr.