Traumhafte Lage - Faszinierende Aussicht

25826 St. Peter-Ording

Kaufpreis
1.295.000 €
Wohnfläche (ca.)
316,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
2.289,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.295.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1765
Balkon- bzw. Terrassenfläche
24,00 m²
Grundstücksgröße
2.289,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8274931
Anbieter-Objekt-Nr.
884/0-12445
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Carport
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-09-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
gütig bis
2026-09-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1992; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2023

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Imposantes Zweifamilienhaus im Ordinger Außenbereich
884/0-12445

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt auf einer Warft am Ortsrand von Brösum/Sankt Peter-Ording. Die Lage ist einzigartig und bietet einen unglaublichen Weitblick

Die Immobilie besteht aus einem sehr großen Haupthaus und zwei Einliegerwohnungen. Eine mondäne gepflasterte Auffahrt, ein Carport, mehrere PKW-Stellplätze, ein großes Gartenhaus, zwei Südterrassen und eine Dachterrasse gehören zum Angebot.

12 Zimmer, 4 Bäder, Baujahr ursprünglich 1765, kernsaniert 1968, erweitert 1996 und 2007, Gasheizung (Baujahr 2023) + PV-Anlage + Solarthermie, Verbrauchsausweis, Wert: 99,9 kWh/m²a, Effizienzklasse: C

Kaufpreis: 1.295.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lage auf einer Warft
- Kleinsiedlungslage
- Außenbereich
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Doppelcarport
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar

Anbieter dieses Objekts

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Katrin Gerstandt
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