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Nord-Ostsee Sparkasse
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Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Große Immobilie mit Ausbaupotenzial
884/0-12308
Hier können sich Handwerker verwirklichen!
Investieren! Sanieren! Vermieten!
Ehemalige Bäckerei mit Wohnraum im Obergeschoss.
Den Tatingern und ihren Feriengästen ist die Kaffeerösterei mit Backwarenverkauf in Tating wohlbekannt. Ist sie doch das einzige Lebensmittelgeschäft in dem kleinen Ort vor den Toren St. Peter-Ordings.
Über dem Geschäft befindet sich eine kleine, sanierungsbedürftige Wohnung, die derzeit unbewohnt ist. Die ehemalige Backstube wurde zum Lager umfunktioniert. Dieser Raum ist z.Zt. verpachtet. Über dem Lager befindet sich eine weitere Wohneinheit im Rohbau. Diese ist baurechtlich noch nicht genehmigt. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes ist eine Nutzungsänderung möglich.
Wohnfläche. ca. 155,30 m², Nutzfläche: ca. 267 m², Grundstücksfläche: ca. 910 m², 9 Zimmer, Baujahr der Immobilie: ca. 1900, Art der Heizung: Gas-Zentralheizung, nicht vollständig, Bedarfsausweis, 288,16 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse: H
Kaufpreis: 325.000,00 €
Quelle
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