gemütlich und strandnah

Die Immobilie befindet sich in einer 30er Zone in Surendorf.



Die Gemeinde Schwedeneck liegt auf der Halbinsel Dänischer Wohld und die Grenzen verlaufen 6 km nördlich der Landeshauptstadt Kiel und etwa 15 km östlich von Eckernförde an der Eckernförder Bucht. Im Gemeindegebiet befindet sich die von Kiel kommende Bundesstraße 503, auch Bäderstraße genannt. Öffentlicher Nahverkehr besteht mit Buslinien nach Kiel, Gettorf und Eckernförde, aufgrund der überwiegenden Schülernutzung konzentriert auf die für diese relevanten Zeiten.



Schwedeneck hat neben der Landwirtschaft mit seinen Badeorten einen weiteren wirtschaftlichen Schwerpunkt. In Dänisch-Nienhof gibt es eine Mutter-Kind-Kurklinik. Die Kernsiedlung ist Surendorf mit einem Supermarkt, drei Gaststätten und Bäckereien und einem Hotel. Im Ortsteil Dänisch-Nienhof gibt es einen Laden für den täglichen Bedarf und in Sprenge einen Landmaschinenhandel. Auch gibt es an mehreren Stränden Möglichkeiten zum Wassersport.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier treffen Landleben und Strandnähe aufeinander. Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage von Surendorf.



Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, bietet jedoch ausreichend Möglichkeiten seinen grünen Daumen auszuleben.



Das rotverklinkerte Massivhaus wurde von den Eigentümern fortlaufend modernisiert. In 2004 wurden die Fenster nahezu vollständig, das Dach in 2011 vollständig erneuert.



Hinweis: Nach Auskunft der zuständigen Bauämter sind zu dieser Immobilie keine Bauunterlagen vorhanden.



Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer. Von dem Wohnzimmer geht aktuell das nach hinten liegende Schlafzimmer ab. Über einen weiteren Flurabschnitt gelangen Sie zum Badezimmer und zur Küche des Hauses. Von der Küche haben Sie die Möglichkeit direkt in den Garten oder auf die sonnige Frühstücksterrasse zu gelangen. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer und ein Gäste-WC. Das größte Zimmer misst über 27m², so dass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe auf den Spitzboden, der Ihnen ausreichend Verstaumöglichkeiten bietet. Im Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage nebst Öltank und ein weiterer Raum. Auf dem Grundstück selbst befindet sich neben der Garage auch eine Gartenhütte.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Gartenhaus
- Rollläden

Erdgeschoss:
- ca. 19 m² großes Wohnzimmer
- ca. 14m² großes Schlafzimmer
- ca. 9,5 m² große Küche mit solider Einbauküche und Ausgang zum Garten
- ca. 14 m² großes Esszimmer
- ca. 4,3 m² großes Badezimmer
Dachgeschoss:
- ca. 27,4 m² großes Zimmer
- ca. 10,1 m² großes Zimmer
- ca. 5,3 m² großes Zimmer
- ca. 5,4m² großer Flur
- ca. 2m² großes WC
Allgemein:
- Baujahr ca. 1941
- Fenster mit Außenrollläden im Erdgeschoss
- Fenster aus 2004
- neues Dach in 2011
- Garage
- großer gepflegter Garten
- Gartenhütte und Außenterrasse

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Marco Thomas – 0431 592-3887
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