Reihen-Eigenheim in Altenholz-Stift mit Garage

Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend in Altenholz-Stift in zentraler guter Lage.



Altenholz ist eine Stadtrandgemeinde mit kleinstädtischem Charakter und hat ca. 10.000 Einwohner. Sie liegt ca. 15 Autominuten nördlich von Kiel entfernt und hat eine sehr gute Busanbindung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 45 Minuten.



Die Gemeinde Altenholz verfügt über alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Es gibt verschiedene Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, aktives Vereinsleben sowie schöne Natur zum Erholen. Nach ca. 5 km haben Sie den Strand erreicht.



Hier lässt es sich richtig schön leben!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Altenholz-Stift bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von rund 85 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 229 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz, um sich wohlzufühlen.



Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus vier Zimmer. Eine Raumspartreppe führt in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, so dass hier weitere Nutzfläche zur Verfügung steht. Im Vollkeller erledigen Sie die Wäsche und haben reichlich Abstellmöglichkeiten. Während das Erdgeschoss ein Gäste-WC aufweist, steht Ihnen im ersten Obergeschoss das Vollbad zur Verfügung. Die Küche im Erdgeschoss bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Eine Terrasse sowie ein Balkon, jeweils nach Süden ausgerichtet, verschaffen Ihnen schöne Momente im Freien. Der Garten ist liebevoll angelegt und nicht nur vom Haus, sondern auch von der rückwärtigen Seite erreichbar.



Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Hinweis: Für größere Fahrzeuge könnte der Platz in der Garage eventuell nicht ausreichen.



Das Haus ist in vielerlei Hinsicht im originalen Zustand. Es wurde all die Jahre liebevoll gepflegt, nun ist es jedoch an der Zeit, umfangreiche Modernisierungen durchzuführen. Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und machen Sie es zu Ihrem eigenen Zuhause als perfekten Ort, um mit Ihrer Familie zu wohnen und unvergessliche Momente zu schaffen.

- Reihenmittelhaus massiv gebaut aus ca. 1961

- um einen Windfang erweitert ca. 1971

- mit eigener Garage im Insterburger Weg

- Grundstück 229 m²

- ca. 85,50 m² Wohnfläche

- ca. 56 m² Nutzfläche im Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss

- 4 Zimmer

- Vollbad im 1. Obergeschoss

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- Außenrollläden, teilweise elektrisch

- Vollkeller

- Sonnen-Terrasse in Südausrichtung mit elektrischer Markise

- Balkon am Schlafzimmer

- kleines Gartenhaus

- Zuwegung zum Garten auch von hinten möglich

- Glasfaseranschluss für schnelles Internet

- Fernwärme für Heizung und Warmwasser

- Anfang der 90er Jahre wurde das Dach neu eingedeckt

- sowie der Schornstein neu eingefasst

- in 2024 wurde eine Kellerwand von innen aufgearbeitet

- insgesamt modernisierungsbedürftig

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