***Energieeffiziente Neubauwohnung in Albersdorf zu Vermieten***

📍 Lagebeschreibung von Albersdorf

Albersdorf ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen im Bundesland Schleswig-Holstein im Norden von Deutschland.

Geografisch liegt Albersdorf:
etwa 15 km westlich von Rendsburg
rund 20 km nordöstlich von Heide
und ungefähr 30 km südwestlich von Kiel

🌿 Landschaft und Umgebung
Albersdorf befindet sich am Übergang zweier typischer norddeutscher Landschaften:
der Geest (leicht hügelige, sandige Gebiete)
und der Marsch (flaches, fruchtbares Tiefland Richtung Nordsee)

Die Umgebung ist geprägt von:
Wäldern und Naherholungsgebieten (z. B. Naturpark Aukrug in der weiteren Region)
landwirtschaftlich genutzten Flächen
kleineren Flüssen und Bächen

Ein besonderes Merkmal ist die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, einer der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt.

🚗 Verkehrsanbindung
Albersdorf ist gut erreichbar:
über die Bundesstraße B203 (Verbindung Richtung Heide und Rendsburg)
mit Bahnanschluss an die Strecke Neumünster–Heide

🏛️ Besonderheiten
Die Gemeinde ist bekannt für ihre archäologischen Stätten, insbesondere das AÖZA Steinzeitpark Dithmarschen, das die Lebensweise der Steinzeit erlebbar macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Energieeffiziente Neubauwohnung in Albersdorf zu vermieten!

Haustiere sind bei uns Herzlich Willkommen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung in einer hochwertigen Stadtvilla bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Ausstattung.

Ausstattung
• 🌿 Nachhaltige Gebäudetechnik: moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• 🪟 3-fach verglaste Fenster für ausgezeichnete Energieeffizienz und ruhiges Wohnen
• 💡 Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice und Streaming
• 🍽️ Moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (u. a. Geschirrspüler)
• 🚿 Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Ausstattung
• 🌞 Großzügiger Balkon mit Platz zum Entspannen
• 🚗 1 PKW-Stellplatz
• 🧰 Abstellraum außen für zusätzliche Lagermöglichkeiten
• Keine Dachschrägen dank Stadtvilla-Konzept

Diese Wohnung vereint stilvolles Design, hohe Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien.

Details
• Ort: Albersdorf
• Zimmer: 3
• Objektart: Neubauwohnung / Stadtvilla
• Energieversorgung: Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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