Da lässt sich was draus machen!

Die Stadt Zwönitz ist eine Bergstadt im sächsischen Erzgebirgskreis, bietet eine komplexe Infrastruktur und ist verkehrstechnisch sehr gut angesiedelt.
Zusammen mit Elterlein bildet sie die Verwaltungsgemeinschaft Zwönitz mit Sitz in Zwönitz.
Bildung:
Grundschulen in Zwönitz , Brünlos , Dorfchemnitz und Hormersdorf
Oberschule in Zwönitz
Gymnasium in Zwönitz
Kindertagesstätten in Zwönitz , Brünlos , Dorfchemnitz und Hormersdorf
Tagesmütter in Zwönitz , Dorfchemnitz , Hormersdorf und Kühnhaide
Verkehr:
Die Bundesstraße 169 verläuft wenige Kilometer westlich von Zwönitz und ist über die Staatsstraße 283 direkt angebunden. Im weiteren Umkreis verlaufen nördlich die Bundesstraße 180, östlich die Bundesstraße 95 sowie südlich die Bundesstraße 101.
Die Autobahnanbindungen A4 und A72
Darüber hinaus verfügt die Stadt über zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Chemnitz–Adorf, Niederzwönitz und Zwönitz. Während ersterer erst 2006 eröffnet wurde, war letzterer früher ein regional bedeutender Bahnknotenpunkt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei diesem um ca. 1840 errichteten, großzügigen und teil unterkellerten denkmalgeschütztem Zweifamilienhaus mit einer vermieteten Wohneinheit im OG wurden in den letzten Jahren bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören u. a. die
Neueindeckung des Daches, der Einbau neuer Fenster (teilweise mit Rollläden) sowie eine Eingangs- und Hoftür. Auch eine teilweise Dämmung im OG sowie im DG wurde gemacht. Der farbenfroh gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das großzügige Grundstück ist mit Wasser, Gas und Strom erschlossen. Auch der Kanalanschluss ist bereits vorhanden. Darüber hinaus wurden im Elektrobereich in den letzten Jahren Modernisierungsarbeiten wie beispielsweise ein neuer Zählerschrank und teilweise die Leitungen in den Wohnungen getätigt. 2013 wurde das Dach mit neuen Bitumenschindeln versehen. Des Weiteren wurden in den Wohnungen OG und DG im Haupthaus neue Bäder installiert. Weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf können Sie nach eigenen Vorstellungen für Ihre Wünsche vornehmen und gestalten. Sie wollen sich vergrößern und etwas Eigenes mit zusätzlichen Mieteinnahmen realisieren, dann ist dieses vielleicht genau Ihre Immobilie! Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei uns und machen sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und setzen sich mit uns in Verbindung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dämmung Fassade Hofseite / großzügiges Grundstück

- Denkmalschutz / Kulturdenkmal
- Stellplätze + Garage
- großzügiges Grundstück und Nebengelass
- teilweise Dämmung vorhanden
- 2 Einbauküchen
- Kamin
- teilunterkellert
- Mieteinnahmen

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Das Objekt liegt ggf. im Radonvorsorgegebiet des Freistaates Sachsen. Weitere Hinweise finden Sie dazu unter www.radon.sachsen.de

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