RESERVIERT - 4 ETW in einem MFH - Neue Heizung - 3 Balkone - Denkmal in Marienthal

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

4 ETW in einem MFH - Neue Heizung - 3 Balkone - Denkmal in Marienthal

Denkmalschutzobjekt Baujahr 1905. Um 1998 erfolgte eine umfassende Sanierung.

Heizung NEU in 2024.
__________________________________________________________________________________

BITTE STELLEN SIE KEINE BESICHTIGUNGSANFRAGEN OHNE:

1. SELBSTSTÄNDIGE AUSSENBEGEHUNG VORAB
2. ABGABE EINES INDIKATIVEN KAUFPREISGEBOTES.

VIELEN DANK!
__________________________________________________________________________________
Wohnungspaket in Marienthal mit 4 modernen Eigentumswohnungen – 3 Wohneinheiten mit Balkon.

- alle 4 Wohnungen sind vermietet
- Mieteinnahmen ca. 12.000 €
- Gesamtfläche ca. 190 m²
- Instandhaltungsrücklage ca. 23.000 €

Teilweise mit Einbauküchen.

Sehr gute Verkehrsanbindung.

Frei werdende Wohnungen wurden 2022/2024 frisch saniert und neu vermietet.

Mörikestraße 4 - WE 05 - 1. OG mitte links - neu saniert
Mörikestraße 4 - WE 08 - 2. OG links - neu saniert
Mörikestraße 4 - WE 11 - 2. OG rechts
Mörikestraße 4 - WE 12 - DG links

Es gibt keine Rechtsstreits oder laufende Verfahren. Es sind keine Investitionen oder Sonderumlagen geplant. Die nicht umlegbaren Kosten liegen ca. bei WE5/8/11/12 = 433 €/442 €/449 €/491 € + 192 €/204 €/213 €/267 € IHR.

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!