Familienschatz DELUXE mit Muldeblick.

08058 Zwickau

Kaufpreis
260.000 €
Wohnfläche (ca.)
288,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
2.562,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Zwickau

Ansprechpartner

Juliane Münch
Crimmitschauer Str. 2
08056 Zwickau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
260.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Verfügbar ab
Frühjahr 2025
vermietbare Fläche
288,00 m²
Grundstücksgröße
2.562,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8603661
Anbieter-Objekt-Nr.
2111000-12935
Garage
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-05-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
276,04 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1908

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Crossen, einem Ortsteil von Zwickau. Crossen ist ein ruhiger und grüner Ortsteil, der sich durch seine Nähe zur Natur auszeichnet. Die Zwickauer Mulde mit seiner Spazier- und Radpromenade lädt zum Spazieren und Entspannen ein. In der näheren Umgebung gibt es auch einige Einkaufsmöglichkeiten, sodass man alles, was man braucht, gut erreichen kann. Insgesamt ist Crossen ein idealer Ort für Familien und Paare mit Kinderwunsch, die ein ruhiges und grünes Zuhause suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus, Baujahr 1908, mit einer Wohnfläche von 288 m² und einer Grundstücksfläche von 2.562 m² bietet Platz für die ganze Familie. Es ist voll erschlossen und voll unterkellert. Aktuell ist das Objekt aufgeteilt in vier Wohneinheiten- im Erdgeschoss (98m²) und 2. Obergeschoss (92m²) sind jeweils Etagenwohnungen zu finden, im 1. Obergeschoss gibt es zwei kleinere Wohneinheiten, die problemlos zusammengelegt werden können. Hier besteht noch Ausbaubedarf.
Im Außenbereich finden Sie eine Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren sowie weitere PKW- Stellplätzen. Der große Garten ist liebevoll angelegt und hat einen freien Blick auf die Zwickauer Mulde. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Derzeit wird das Haus eigengenutzt- verfügbar ab Frühjahr 2025.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Juliane Münch
Crimmitschauer Str. 2
08056 Zwickau

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