Gehobenes Wohnen auf Zeit - Arbeiten in Leipzig; Erholung in Zwenkau - Stellplatz + neue EBK

04442 Zwenkau, Alfred-Taube-Str. 7

Kaltmiete
520,00 €
Wohnfläche (ca.)
33,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
520,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
950,00 €
Baujahr
1938
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7214805
Anbieter-Objekt-Nr.
285109
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
114 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hafengürtel in Zwenkau in 500m Entfernung zum Ufer. Zu Fuß erreicht man den Hafen folglich in weniger als fünf Minuten.
Aufgrund der Lage des Hauses in einer Sackgasse ist es zu jeder Tages- und Nachtzeit absolut ruhig in der Straße.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen u. a. nach Markkleeberg und Markranstädt sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahn A72 erreicht man in 10min; die Innenstadt von Leipzig in 20min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alfred-Taube-Str. 7
04442 Zwenkau

Objektbeschreibung

Ab 01.09.2025 biete ich eine hochwertig sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Hafengürtel von Zwenkau für ein Wohnen auf Zeit an.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und modernisiert. Sie verfügt über eine offene Wohnküche mit neuer Einbauküche, einem neuen Bad, einem neuen Designfußboden sowie über gespachtelte und weiß gestrichene Wände im höchsten Standard. Die gesamte Elektrik wurde ebenso erneuert.
Die Raumaufteilung ist ideal für Geachäftsreisende, die die Wohnung als Pendlerunterkunft nutzen wollen, da sie bspw. im Raum Leipzig arbeiten. Aufgrund eines zugehörigen Kfz-Stellplatzes entfällt dabei jegliche Parkplatzsuche.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- neue Einbauküche samt Waschmaschine
- neues Bad
- neuer Designboden
- glatte und gestrichene Wände
- neue Elektrik samt neuer Schalter und Steckdosen
- neue Heizkörper

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung kann auf Wunsch auch gerne möbliert werden, wodurch Sie sich dann um nichts mehr kümmern müssen außer einzuziehen und sich garantiert sehr wohl zu fühlen.
Eine Möblierung ist nach Ihren Wünschen möglich und in Abhängigkeit von der Ausstattungsqualität hinsichtlich des Mietpreises individuell abzustimmen.
Eine Anmietung ab 6 Monaten bis hin zu einer unbefristeten Anmietung ist vereinbar. Kontaktieren Sie mich gern zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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