Sanierungsobjekt mit großem Potenzial

Zwenkau liegt im Süden Sachsens und präsentiert sich als naturnaher Kleinstadtort mit der Nähe zur Seenlandschaft und renaturierten Tagesbaurelikten.

Die Mischung aus Wasserflächen, Auenlandschaft und guter Infrastruktur macht es attraktiv für Gäste und Einheimische und das nur eine Viertelstunde südlich von Leipzig.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit solider Grundstruktur in ruhiger Siedlungslage unweit vom Zwenkauer See.

Es ist ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit individueller Gestaltung erfüllen möchten.

Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss haben wir ein Wohnzimmer, eine Essdiele, die Küche, den Hauswirtschaftsraum und ein kleines Bad mit Dusche. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss.

Die Heizung mit teilweise neuen Heizkörpern ist von 2012 und das Dach wurde 1995 neu gedeckt.

Ansonsten ist eine vom Keller angefangene umfassende Renovierung bzw. Sanierung erforderlich.



Das ca. 650 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und lädt zum Gärtnern oder Entspannen ein.



Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage: In nur 5 Minuten erreicht man den Zwenkauer See - ideal für Wassersport, Erholung und Freizeitaktivitäten.

Ein massives Nebengelass und eine Garage runden dieses Kaufangebot ab.

- Sanierungsbedürftig

- Dach 1995 neu gedeckt

- Heizung von 2012

- oberste Geschossdecke gedämmt

- Nebengelass

- Garage

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig